Prikazujem sadržaj po oznakama: tup

Na Općinskom sudu u Dubrovniku odgođeno je ročište u suđenju za TUP, odnosno postupak u kojem se bivšeg direktora TUP-a Ivicu Žuvelu, bivšeg predsjednika i članove Nadzornog odbora tog društva Nikšu Njirića, Matea Milkovića i Stjepana Zekića tereti za štetu nanesenu TUP-u 2008. prihvaćanjem ponude za izradu tehničke dokumentacije društva Kapiteling d.o.o. Zvonimira Franića, koja je, prema mišljenju Državnog odvjetništva, bila višestruko prenapuhana. Ipak nakon što se više puta opravdala obvezama u Europsko uniji, konačno je svjedočila bivša gradonačelnica Dubravka Šuica, ali, s obzirom da je ročište odgođeno, izvan rasprave.

Šuica je uvodno istaknula kako se zbog proteka vremena od više od 15 godina ne sjeća detalja, no sjetila se da se u gradskoj upravi radilo na donošenju urbanističkog plana za gruški akvatorij.

- Sjećam se da je održan jedan sastanak na kojem sam bila kao gradonačelnica i moj zamjenik, kolega Antun Kisić, a predstavnik TUP-a je bio Mateo Milković i bio je još i arhitekt Zvonimir Franić, moguće da je bio i gospodin Žuvela. Na takvim sastancima se nisu ugovarali nikakvi detalji jer se to radilo sa stručnim službama Grada, konkretno upravnim odjelom kojem je na čelu bila Nike Sudarević. Naime mi smo u izradi urbanističkog plana pozivali fizičke i pravne osobe koji su bili veći vlasnici ili investitori na području dijela grada za koji smo donosili urbanistički plan da vidimo kakve su njihove ideje na tom području te je li to u interesu razvoja grada i kako bi se sve to uklopilo. Koliko se sjećam mislim da je njihova ideja bila dobra i prihvatljiva za grad, ali nikakvih daljnjih detalja o tome ne mogu se sjetiti, a ponavljam na takvim sastancima se detalji nisu ni dogovarali. - kazala je Šuica na svjedočenju te dodala kako UPU gruški akvatorij nije donesen u njezinu mandatu.

- Međutim, 2009. je izabran novi gradonačelnik, tako da ne znam kakve su u konačnici donošene odluke vezano za to. Koliko se mogu sjetiti dok sam ja bila gradonačelnica UPU gruški akvatorij još nije bio donesen. Napominjem da je u vrijeme kada sam bila gradonačelnica, gradonačelnik imao manje ovlasti nego što je to bilo kasnije te nije mogao samostalno donositi odluke bez poglavarstva, a što je kasnije izmijenjeno. - rekla je Šuica.

Detalja o projektu izgradnje na TUP-ovu zemljištu u Gružu, kazala je kako se ne sjeća.

- Mislim da mi je na tom sastanku i prezentiran projekt, ne sjećam se detalja, sjećam se samo da je po njemu bio predviđen jedan toranj da bi se gradio, mislim eliptičnog oblika. Inače mislim da je bilo uobičajeno da se kod ovakvih razgovora donese i projekt, ali više je to obavljano s kolegicom Nikom Sudarević nego sa mnom. - rekla je .

Šuica je također prilikom svjedočenja kazala kako u vrijeme njezina gradonačelničkog mandata prostor TUP-a nije bio u fokusu gradske uprave.

- Nije postojao nikakav zakonski rok vezano za UPU gruški akvatorij međutim nama je bila želja donijeti ga što prije jer smo imali investitora Atlantsku plovidbu za gradnju marine s južne strane gruškog akvatorija tako da nama prostor TUP-a nije bio u glavnom fokusu i žao mi je što taj projekt marine nismo uspjeli provesti onako kako je bilo planirano. Inače što se tiče izrade UPU i GPU, budući da Grad nije imao dovoljno sredstava da to sam isfinancira, onda smo radili na način da su se sklapali tripartitni ugovori između investitora koji bi na tom području nešto radio, Grada i trgovačkog društva koje bi bilo izabrano na javnom natječaju za izradu samog prostornog plana. Ne sjećam se u konkretnom slučaju tko je to bio, ali u dokumentaciji Grada bi se to svakako vidjelo. Grad je imao novaca za izradu ovih planova, međutim, mi smo htjeli simultano raditi sve to UPU i GPU i to je bio preveliki financijski izdatak. - rekla je bivša gradonačelnica Dubravka Šuica.

Inače, njezin iskaz na ročištu za TUP identičan je iskazu prilikom ispitivanja pred Općinskim državnim odvjetništvom u Dubrovniku iz 2014. godine.

Novo ročište održat će se u rujnu.

Na Općinskom sudu u Dubrovniku ponovo je odgođen nastavak suđenja za TUP, odnosno postupak u kojem se bivšeg direktora TUP-a Ivicu Žuvelu, bivšeg predsjednika i članove Nadzornog odbora tog društva Nikšu Njirića, Matea Milkovića i Stjepana Zekića tereti za štetu nanesenu TUP-u 2008. godine prihvaćanjem ponude za izradu tehničke dokumentacije društva Kapiteling d.o.o. Zvonimira Franića, koja je, prema mišljenju Državnog odvjetništva, bila višestruko prenapuhana

Suđenje je odgođeno jer se bivša gradonačelnica Dubravka Šuica nije odazvala svjedočenju.

Inače, nije ovo prvi put da se, pravdajući se obvezama u Europskoj uniji Šuica nije odazvala svjedočiti. Za iduće ročište uputit će joj se poseban poziv.

Inače, TUP, čiji je vlasnik u međuvremenu otkupom dionica postala UTD Ragusa, promijenio je odvjetnika. Tako ih umjesto Branke Skansi Ratković sada zastupa Lovro Zovko iz Zagreba.

nm

Nakon što je Gradsko vijeće odobrilo spajanje UTD Raguse i TUP-a gradonačelnik Mato Franković osvrnuo se na kredit kojim su kupljene nekretnine te posljednje dubrovačke tvornice. Otkrio je i planove Grada u prostoru TUP-a

- Erste banka je radila procjenu vrijednosti društva, ali ne po principu vrijednosti imovine nego vrijednosti zakupa, što nama nije odgovaralo jer nije u redu da netko stavi šapu na cjelokupnu imovinu koja je najmanje dva puta vrjednija od procjene vrijednosti zakupa i nismo se usuglasili. Paralelno s tom, imali smo ponudu OTP banke, OTP s fiksnom i Erste s varijabilnom kamatnom stopom. Uvjeti OTP-a nam tad nisu bili zakonski prihvatljivi jer su tražili više toga kao garanciju pa smo se odlučili na Erste, ali je EURIBOR počeo skakati što bi nas dovelo do plaćanja viših kamata i zato smo ponovo započeli razgovore s Erste i OTP bankom o fiksiranju kamatne stope. Uskoro ćemo donijeti odluku. - kazao je Franković.

I dok mu određene skupine spočitavaju kako je TUP kupljen po većoj cijeni nego što vrijedi, što zapravo nije istina jer je samo prostor u Gružu jedna banka, još bivšem vodstvu TUP-a procijenila na 15 milijuna eura, Franković je istaknuo u čemu je vrijednost tog prostora.

- Vrijednost određuje Gradsko vijeće jer je u vašim rukama najveći alat, a to je GUP. On određuje vrijednost nekog prostora, a potenciranje priče oko vrijednosti potiču ljudi koji se u to ne razumiju, ali ime je najlakše u javni prostor izbaciti nešto što ne stoji. - istaknuo je Franković na sjednici Gradskog vijeća.

Gradonačelnik je kazao kako će u budućnosti svi biti ponosni na TUP.

- Bit ćemo ponosni da smo rezervirali 9.000 kvadrata u srcu grada za građane. Puno ljudi nikad nije ni bilo u TUP-u i već na idućem rebalansu ćemo osigurati sredstva za novu knjižnicu u TUP-u, na dva kata, u prizemlju za Znanstvenu jer se ljetnikovac Skočibuha raspada. Na katu će biti čitaonica, gdje će se moći događati razne društvene aktivnosti. Cilj nam je da TUP postane prostor koji će privlačiti ljude, da bude mjesto u kojem će se događati novi kulturni sadržaji. - kazao je i dodao kako je potencijal TUP-a ogroman.

- Prostori u Komolcu imaju ogroman potencijal. S prostorom Luke to su tisuće kvadrata kojima upravljaju građani. - kazao je Franković.

Najavio je kako će se upravna TUP-ova zgrada u Gružu urediti te dodao kako će u nju useliti Čistoća.

- Zgrada će se malo po malo urediti, ali ne na uštrb ljudi koji su u zakupu poslovnih prostora. Čistoća bi prva trebala preseliti u TUP, ali za to treba napraviti preduvjete jer prostori u centralnoj zgradi nisu adekvatni. Potreba je sveobuhvatna obnova i već je započela obnova sanitarija. Centralna zgrada vapi za obnovom i to u nadolazećim mjesecima možemo riješiti. - rekao je gradonačelnik Mato Franković.

Dobio sam kaznenu prijavu zato što smo kupili TUP, jedna od tvrdnji je da smo ga platili puno više nego što uistinu vrijedi, rekao je gradonačelnik Mato Franković na sjednici Gradskog vijeća Grada Dubrovnika.

Tko ga je prijavio, kaže, ne zna, ali je istaknuo kako se prijava temelji na materijalima o TUP-u koji su bili upućeni vijećnicima.

- Netko očito ima dovoljno vremena baviti se drugim ljudima i nečim što je dobro za Grad. Mi određujemo vrijednost TUP-a u budućnosti. Mislim da će budućnost TUP-a biti sjajna jer nedostaje društvenog sadržaja i bit ćemo ponosni da smo rezervirali tih devet tisuća metara kvadratnih u srcu grada. - rekao je gradonačelnik Franković.

Gradsko je vijeće inače dalo suglasnost UTD Ragusi za pripajanje društva Elektrocarbon ESOP d.o.o. To društvo, koje je bilo većinski vlasnik TUP-a osnovali su radnici bivše tvornice, a dionice te tvrtke kupljene su s dionicama TUP-a. Spajanje UTD Raguse i Elektrocarbon ESOP-a prvi je korak u spajanju UTD Raguse i TUP-a, koje bi, prema riječima gradonačelnika Frankovića, trebalo biti okončano do kraja godine.

Nikolina Farčić imenovana je novom članicom uprave u društvima TUP d.d. i UTD Ragusa d.d, izvijestili su iz gradske uprave. Drugim riječima - ona će biti direktorica. Imenovanje jedne osobe na čelo dva društva provedeno je jer će u idućih par mjeseci doći do spajanja UTD Raguse i TUP-a.

Iz gradske uprave navode kako je Farčić dugi niz godina obnašala odgovorne dužnosti u privatnom sektoru. Od 2022. predsjednica je Obrtničke komore Dubrovačko - neretvanske županije, a od 2016. na čelu je Ceha ugostitelja i turističkih djelatnika pri županijskoj Obrtničkoj komori. Od 2019. do 2021. obnašala je dužnost predsjednice Udruge poslovnih žena Krug Dubrovnik.

„Vjerujemo kako je Nikolina Farčić idealan most između poduzetništva i društvenog sektora, a upravo je kupnjom društva TUP d.d. navedeno bilo stavljeno kao prioritet. Nadzorni odbori oba društva zahvalili su se Mariji Šimunović, zamjenici pročelnice u Upravnom odjelu za poslove gradonačelnika, zaduženoj za trgovačka društva na izvrsno obavljenom poslu u proteklih par mjeseci bez čijeg iznimno aktivnog angažmana ne bi bilo moguće provesti akviziciju kupnje društva TUP d.d.” - navode iz gradske uprave.

Inače za direktora je trebao biti imenovan HSLS-ovac Miho Baće, donedavni pročelnik Županije dubrovačko – neretvanske u Upravnom odjelu za zaštitu okoliša i komunalne poslove gdje je nakon njegova odlaska imenovan v.d. pročelnika Silvio Markota. Baće je javno potvrdio kako odlazi na mjesto direktora TUP-a, a u međuvremenu su se okolnosti očito izmijenile. Kako neslužbeno odznajemo, on bi na koncu u TUP-u trebao raditi na pravnim poslovima.

Iako je na novu funkciju trebao stupiti početkom siječnja, Miho Baće još uvijek nije zasjeo u fotelju direktora TUP-a, društva koje je kupila UTD Ragusa. No, Baće više nije ni pročelnik u Županiji dubrovačko – neretvanskoj.

Naime, Županijski Upravni odjel za zaštitu okoliša i komunalne poslove, koji je vodio Baće, odnedavno vodi vršitelj dužnosti pročelnika Silvio Markota.

Stoga je za očekivati da bi se Baće uskoro trebao pojaviti kao direktor u TUP-u, a jedna od glavnih zadaća novog direktora navodno bi trebalo biti spajanje dviju tvrtki, TUP-a i UTD Raguse, što nije jednostavan proces.

nm

Nakon što je prije više od pola godine kupljen TUP gradonačelnik Mato Franković najavljuje kako će društvo UTD Ragusa uskoro biti sposobno samo vraćati ratu kredita za tu kupovinu. U 2023. slijedi i spajanje dvaju društava.

- Vjerujem da će uskoro, kroz mjesec, dva, UTD Ragusa moći sama iz svojih prihoda plaćati kredit za TUP, bez da treba pomoć ili subvenciju. Mi smo stekli veliku imovinu, a kredit će plaćati UTD Ragusa iz svog poslovanja. - kazao je Franković.

- Inače, u 2023. će doći do spajanja UTD Raguse i TUP-a i tada će se ostvarivati višak prihoda koji će se moći implementirati dalje u osnaživanje UTD Raguse i tako će sigurno tvrtka biti solventna provoditi određenu vrstu investicija. - rekao je Franković te se osvrnuo na planove koje gradska uprava ima s prostorom TUP-a.

- Kao jedan od 20 europskih gradova realizira se projekt Europski Bauhaus i dobio sam poziv od europske povjerenice za regionalni razvoj da sudjelujem na konferenciji koja će se odnositi na taj projekt. Prostor TUP-a prepoznat je kao jedan od 20 europskih projekata i to je veliki uspjeh kroz koji smo dobili stručnjake koji će razvijati ideju što i kako će se događati u TUP-u. Vjerujem da će vrijeme pokazati kako je kupnja TUP-a bila dobar potez te što taj prostor može donijeti gradu u budućnosti. - rekao je gradonačelnik Franković.

U sklopu projekta transformacije nekadašnje tvornice TUP kroz program Novi europski Bauhaus, danas su prostore u Gružu obišli Jens Blay i Katrine Daugaard Jørgensen, dvoje stručnjaka koje je Europska komisija dodijelila u interdisciplinarni tim zadužen za razvoj projekta. Cilj revitalizacije nekadašnjeg industrijskog pogona, prepoznate kao jedne od 20 najboljih projekata u Europi, je formiranje održivog modela „novog gradskog kulturno – društvenog inkubatora“.

Uz preglede upravne zgrade i proizvodnih hala, u prostorijama DURA-e stručni tim je održao radionicu kako bi se sagledalo trenutno stanje tvornice TUP, otvorila široka rasprava o očekivanim rezultatima te pravilno i pravovremeno isplanirale nadolazeće aktivnosti u skladu sa zacrtanom vizijom Grada Dubrovnika za ovo područje. Cilj Grada je da prostori TUP-a u Gružu budu novo mjesto društvenog okupljanja, ali istovremeno i centar stvaranja novih radnih mjesta gdje se fokus miče s uslužne gospodarske djelatnosti na kreativnu industriju. Kroz projekt će se izraditi sva potreba dokumentacija kojom će biti predviđeni novi kulturni sadržaji na području TUP-a uključujući filmski studio, koji se planira urediti u jednoj od TUP ovih hala.

Na obilasku i na radionici su sudjelovali i projektni koordinator Aleksandar Vicko te članovi interdisciplinarnog tima - predstavnici Grada Dubrovnika, TUP-a, visokoobrazovnih institucija, privatnog sektora, kulturnih institucija i Dubrovačke razvojne agencija DURA-e.

Europska komisija za potrebe projekta imenovala je relevantne stručnjake u svojim područjima koji će različitim znanjima i vještinama doprinijeti razvoju i maksimalnom iskorištavanju potencijala bivšeg industrijskog pogona.

Jens Blay ima više od 20 godina iskustva u međunarodnoj suradnji, komunikaciji i transferima kao savjetnik, poduzetnik, akademik, govornik, suorganizator konferencija i događanja, međunarodnih izaslanstva u Europi, Australiji, Aziji i Sjevernoj Americi. Također ima 15 godina iskustva u akademskoj zajednici kao gostujući profesor na Sveučilištu za umjetnost u Berlinu i CityScienceLab na Sveučilištu HafenCity u Hamburgu, u domeni digitalne tranzicije, ekonomija sadržaja, pametnih gradova, pametne kulture.

Katrine Daugaard Jørgensen je voditeljica tima u Henning Larsenu, međunarodnom studiju za arhitekturu, pejsaž i urbanizam, naglasak stavljaju na spoj kreativnosti i eksperimentiranja, uvijek gledajući na trajan utjecaj zajednice i njihova okruženja.

Podsjetimo, u sklopu EU inicijative „Novi Europski Bauhaus“ Grad Dubrovnik je u suradnji s Dubrovačkom razvojnom agencijom DURA-om prijavio projekt Revitalizacije Tvornice ugljeno grafitnih i elektro kontaktnih proizvoda (TUP-a) koji je od Europske komisije odabran kao jedan od 20 najboljih projekta u Europi. Novi Europski Bauhaus je kreativna i interdisciplinarna inicijativa koja povezuje Europski zeleni dogovor sa životnim prostorima i iskustvima.

dpp

Svjedočenjem dubrovačkog arhitekta Zvonimira Franića na Općinskom sudu u Dubrovniku nastavljeno je suđenje u postupku koji se temeljem DORH-ove optužnice za nesavjesno poslovanje vodi protiv bivšeg direktora tvornice TUP Ivice Žuvele te bivšeg predsjednika Nadzornog odbora tvrtke Nikše Njirića i negdašnjih članova Nadzornog odbora Matea Milkovića i Stjepana Zekića.

Zvonimir Franić potvrdio je kako je 2008. ispred trgovačkog društva Kapiteling poslovno surađivao s TUP-om s kojim je sklopio ugovor o izradi idejnoga, glavnog te izvedbenog projekta i nadzora nad izvođenjem radova na izgradnji stambeno – poslovnog kompleksa na zemljištu TUP-a u Gružu nakon što se dobije građevinska dozvola.

Temeljem ugovora u ugovorenom roku, nastavio je Franić, izradio je idejni projekt koji se sastojao od tri ili četiri varijante. Naglasio je kako mu je plaćen samo dio ugovorene cijene dok mu ostatak nije plaćen do danas.

Objasnio je zašto je baš on radio idejni projekt za zgradu koja se trebala graditi.

- Razlog zašto sam radio idejni projekt po nalogu TUP-a je prezentacija gradonačelnici Grada Dubrovnika i gradskim službama što to TUP želi napraviti na svom zemljištu u Gružu kako bi podigli vrijednost tog društva i kako bi, u konačnici, svi dioničari TUP-a zaradili puno više novaca nego što se to dogodilo ove godine kad je TUP prodan Gradu Dubrovniku za 10,2 milijuna eura. - kazao je Franić, dodavši kako TUP vrijedi puno više od iznosa za kojega ga je kupio Grad.

- Prije početka izrade projekta ja sam na zahtjev TUP-a napravio jedan izračun kojega sam nazvao Procjena troškova gradnje stambeno - poslovno garažnog objekta TUP-a s procjenom očekivane dobiti. Taj dokument sam predao TUP-u u srpnju 2008. i u toj procjeni sam napravio izračun na pretpostavljenu izgradnju na zemljištu u Gružu ukupne bruto razvijene površine 45 000 metara kvadratnih koja je obuhvaćala garažu s 500 parkirnih mjesta, stambeno - trgovački dio. Iz tog izračuna očekivana dobit društva, računajući i vrijednost građevinskog zemljišta kojega sam ja tada kao sudski vještak procijenio na 13,6 milijuna eura, iznosila je 30,8 milijuna eura.- kazao je Franić.

FRANIĆ: OPTUŽENICI NISU UČINILI NIŠTA NEZAKONITO

Dodao je kako je njegovo mišljenje da optuženici Žuvela, Njirić, Milković i Zekić nisu učinili ništa nezakonito.

- Po mom mišljenju nezakonito su postupali oni koji su TUP nedavno prodali za svega 10,2 milijuna ura. - rekao je Franić te nastavio iznositi iskaz, osvrnuvši se na događanja nakon što je projekt dostavljen ondašnjoj gradskoj upravi i bivšoj gradonačelnici Šuici, koja ga je, rekao je Franić, proslijedila službama Grada.

- Razlog zašto smo ja i TUP predali projekt Gradu Dubrovniku bila je tada najavljena izmjena prostornog plana, a upravo idejnim projektom želja nam je bila prezentirati Gradu da nam se u provedbene odredbe uvrsti veća izgrađenost od one koja je tada bila propisana GUP-om, a sve sa ciljem da se dioničarima društva omogući što veća dobit. - rekao je Franić.

- To je bila uobičajena praksa u to vrijeme i mislim da je i danas da investitor koji želi graditi i mijenjati određene uvjete iz GUP-a, da prije podnošenja službenog zahtjeva i izmjene GUP-a s Gradom i gradskim službama razmotri što je moguće i da Grad kaže je li mu to Gradu u interesu ili ne. - kazao je.

IZBACIO ANTU STOJANA IZ UREDA, TVRDI DA GA JE ON KANIO REKETARITI

Nakon smjene vlasti, nastavio je Franić, u Gradu 2009. u TUP-u su se počele događati, u najmanju ruku rečeno čudne stvari.

- Novi Nadzorni odbor na čelu s izvjesnim Denisom Dežulovićem, koji je prema mojim informacijama pravomoćno osuđen za kazneno djelo utaje poreza, počinju vršiti pritisak na mene da raskinemo ugovor jer da je došlo do izmijenjenih okolnosti svjetske financijske krize i da oni ne bi dalje radili sa mnom. Odbio sam takav prijedlog uz obrazloženje da je i meni financijska kriza kao i njima te da možemo pričekati bolja vremena za nastavak projekta, ali gospodinu Dežuloviću i njegovom Nadzornom odboru to nije odgovaralo pa su angažirali savjetnika izvjesnog Antu Stojana, kojega su poslali u moj ured da me on disciplinira, odnosno prisili da raskinemo ugovor. - svjedočenje je Franića.

- Kad je došao taj Stojan u moj ured, tražio je od mene da mu dam sve podatke o projektima, mogućnostima gradnje, izračunima isplativosti objekta, izračune očekivane dobiti jer je on to ugovorio s TUP-om pa da ne mora gubiti vrijeme. On je sve to prepisao od mene i navodno fakturirao TUP-u. Osim toga prijetio mi se kaznenim prijavama protiv mene, moje firme, ovih ljudi koji sjede ovdje uz napomenu da do toga može i ne doći ako sam spreman njemu platiti 40 000 eura u gotovini. Ja sam ga pitao je li to s ili bez PDV-a, a on je odgovorio da je to bez PDV-a, u gotovini. Na to sam ga izbacio iz mog ureda i odgovorio mu da me nitko nikada nije reketario i iznuđivao novac od mene pa neće ni on.- istaknuo je Franić i nastavio s iznošenjem iskaza.

- Na njegovu primjedbu da sam ja neke novce dijelio s ljudima koji ovdje sjede, jasno sam mu rekao da ovi ljudi od mene nisu tražili ni čokoladu, a ne novce i da ću mu razbiti nos. On je pobjegao iz mog ureda i više se nikada nije vratio. Sve što sad govorim rekao sam policijskom službeniku koji je dolazio kod mene u ured ispitivati me u vezi ovog predmeta uz naglasak da usmeno na zapisnik podnosim kaznenu prijavu za iznudu, međutim prema mojim saznanjima ta moja prijava nikada nije procesuirana niti ima spomena u materijalima koji su predmet ovoga suđenja. - kazao je Franić.

KAZNENE PRIJAVE PROTIV FRANIĆA

- Kako je Ante Stojan meni obećao da će TUP podnijeti kaznene prijave protiv mene i ove gospode koje sjede ispred mene, to se i dogodilo. U međuvremenu je po njegovom nalogu tadašnji predsjednik Nadzornog odbora Denis Dežulović prisilio direktora društva Ivicu Žuvelu da 26. ožujka 2010. pošalje dopis gradonačelniku Vlahušiću u kojemu TUP traži da se u UPU gruški akvatorij, koji je tada bio u izradi, uvrste neke izmjene koje bi povećale vrijednost TUP-a, ali u svojoj jednoj od zadnjih rečenica kaže, citiram: „U tom cilju predlažemo i prihvaćamo da se za lokaciju TUP-a propiše obaveza provedbe pozivnog natječaja najmanje tri rada prije ishođenja lokacijskih dozvola.“ S ovom rečenicom TUP se odrekao novca kojeg je meni platio za dio idejnog projekta umjesto da je iskoristio projekt koji je djelomično plaćen i realizirao povećanje vrijednosti trgovačkog društva. Što se tiče dopisa od 22. rujna 2010. u kojem ponovno direktor Žuvela po nalogu NO-a podsjeća Grad na prethodni dopis u kojemu su tražili provedbu natječaja. Na tome nisu stali pa tako Dežulović i njegova družina podižu tužbu na Trgovačkom sudu u Dubrovniku protiv Kapiteling d.o.o. gdje su tražili da sud utvrdi da je ugovor između TUP-a i Kapitelinga ništetan te da Kapiteling vrati uplaćeni novac TUP-u. - rekao je Franić i dodao kako je Trgovački sud taj zahtjev odbio.

- Sud je obrazložio da ugovor nije ništetan, nije nemoralan i nije protivan Ustavu. Vrhunac gluposti TUP-a očituje se u tužbenom zahtjevu prema Trgovačkom sudu gdje uz tužbu prilažu vještačenje firme „Atec“ d.o.o iz Zagreba, angažirane po savjetu Ante Stojana, koje je imalo za cilj prikazati ugovorenu cijenu između TUP-a i Kapitelinga kao nešto previsoko, nerealno, kao nešto lopovsko. Međutim, gospodin koji je radio to vještvo, Zdravko Mahmet, član je Hrvatske komore arhitekata ujedno i sudski vještak za graditeljstvo i procjenu nekretnina, u tom je vještvu, pozivajući se na pravilnik Hrvatske komore arhitekata o minimalnim cijenama usluga, napravio nekakav izračun kojega mu je sugerirao taj isti Ante Stojan, ali je bio toliko pametan pa je u tekstualnom djelu tog svog vještva napisao da za projekte, čija vrijednost prelazi 160 milijuna kuna, cijena izrade dokumentacije ugovora slobodno. - rekao je Franić.

VRIJEDNOST TUPA PUNO JE VEĆA OD CIJENE ZA KOJU JE PRODAN GRADU

- U istražnom postupku DORH-a Arhitektonski fakultet u Zagrebu je također odgovorio kako za investicije čija je vrijednost preko 160 milijuna kuna cijena projektiranja ugovara slobodno. Znači, Trgovački sud u Dubrovniku je svojom presudom broj presudio da je tužbeni zahtjev kontradiktoran. - kazao je Franić te dodao kako je Grad Dubrovnik promijenio prostorno plansku dokumentaciju.

- Sukladno dopisima i traženjima TUP-a na čelu s Denisom Dežulovićem, Grad Dubrovnik mijenja prostorno plansku dokumentaciju i u planu koji se zove „Urbanistički plan uređenja grušku akvatorij u članku 187. stoji, citiram: „Za zahvate od točke 5. oo točke 10. omogućuje se provedba jedinstvenog javnog arhitektonskog urbanističkog natječaja ili više natječaja o podjeli koja će se odrediti sukladno potrebama. Javni arhitektonsko urbanistički natječaj propisuje se i za sljedeće prostorne cjeline: Solska baza, bivši TUP, M1 i Sv. Križ (prostorna cjelina C). Taj plan je objavljen u službenom glasniku Grada Dubrovnika broj 7, 29. srpnja 2011. na zahtjev TUP-a. - rekao je Franić, koji je s dokumentacijom u ruci iznio na koliko je OTP banka procijenila vrijednost TUP-ove imovine prije negoli ju je Grad kupio za 10,2 milijuna eura.

- Ja imam u ruci procjenidbeni elaborat OTP banke za poslovni kompleks i zemljište TUP-a u Gružu od 16. prosinca 2020. koja procjenjuje vrijednost nekretnina zemljišta i objekata u Gružu na 113.120.000,00 kuna ili 15.021.000,00 eura, Banka radi tu procjenu jer ima hipoteku nad tim nekretninama i kao što je opće poznato, moraju vršiti procjenu svake godine da vide je li im vrijednost kolaterala raste ili pada. Znači, banka koja uvijek procjenjuje manje nego je realna vrijednost, da bi osigurala povrat kredita, procijeni na 15,02 milijuna eura, a nekretnine u Komolcu, zemljiše i hale procijeni na 3,5 milijuna eura. Znači, ukupna vrijednost TUP-ova zemljišta i nekretnina na dan 16. prosinca 2020. iznosi preko 18,5 milijuna eura, a pošteni Nadzorni odbor i Denis Dežulović prodaju Gradu Dubrovniku sve to za 10,2 milijuna eura, i tu nema kaznenog djela, a ovi ljudi koji su optuženi, pokušali su projektom podići vrijednost TUP-a da svi dioničari zarade više. Današnja situacija je takva da je Grad Dubrovnik sve to kupio i kad mu zatreba 100 milijuna eura promijeniti će urbanistički plan na veću izgrađenost od one koju sam ja i TUP predlagali i veći koeficijent iskorištenosti zemljišta, a gospoda koja su ovdje optužena i koja su mene angažirala, su kroz ovaj projekt pokušali zaraditi značajne iznose za dioničare TUP-a, a ovako su dioničari dobili raspodjelu samo onih 10,2 milijuna eura za koliko je TUP prodan Gradu Dubrovniku. - naveo je Franić.

FRANIĆU JE PLAĆEN SAMO DIO UGOVORENOG IZNOSA

U spis je potom predao opsežnu dokumentaciju, od povijesnog izvatka iz sudskog registra, procjene troškova gradnje stambeno poslovno garažnog objekta TUP-a, dopis TUP-a Gradu Dubrovniku, presudu Trgovačkog suda u Splitu – stalna služba Dubrovnik, Vještvo tvrtke Artec s privicima, Službeni glasnik Grada Dubrovnika od 28. prosinca 2005. Predao je i Procijendbeni elaborat OTP banke od 16. prosinca 2020. sa privicima te Službeni glasnik Grada Dubrovnika od 11. srpnja 2011.

Nakon što je sudu predao dokumentaciju nastavio je sa svjedočenjem.

- Točno je, dok sam sa predstavnicima TUP-a pregovarao o ovom poslu, da smo se mi dogovarali oko cijene i da su mi oni dva puta smanjili cijene s kojima sam ja u startu krenuo u ovaj posao. Jasno postoji pravilnik o minimalnim cijenama kako bi se izbjegla nelojalna konkurencija, a pravilnik o maksimalnim cijenama naravno ne postoji. Mogu reći da nikada vezano za ovaj projekt nisam razgovarao s gospodinom Njirićem. Ja sam samo komunicirao s direktorom društva TUP koji mi je rekao da on provodi odluke Nadzornog odbora i u vezi smanjivanja cijena i svih detalja ugovora. - rekao je Franić.

- Nisam nikada pred državnim odvjetnikom ispitivan o iznudama od strane Ante Stojana. Naime, dogodilo se to da sam ja o ovom predmetu razgovarao s državnim odvjetnikom Tomom Šoletićem, ali mu tada to nisam spomenuo jer se to tada još nije ni dogodilo, a to sam spomenuo policijskom službeniku, kako sam i prije rekao, jer je razgovor s njim bio nakon ovoga što sam danas naveo da se dogodilo s Antom Stojanom. Pregovori vezano za ovaj projekt počeli su u ljeto s planom da to sve bude gotovo do kraja 2008. jer se do kraja godine očekivalo donošenje izmjene GUP-a Grada Dubrovnika i UPU-a gruški akvatorij.- kazao je Franić te još jednom ponovio kako mu dio ugovorenog iznosa za izradu projekta TUP-a do danas nije plaćen.

- Mogu reći da je meni samo dio iznosa za ovaj projekt plaćen, a nisam ga nikada više ni pokušao naplatiti, odnosno ostatak nisam pokušao naplatiti jer je TD Kapiteling u međuvremenu otišao u stečaj. Što se tiče ovog mog posla za TUP, izvršen je samo dio koji se odnosi na idejni projekt. Koliko se sjećam, mislim da je Kapitelingu isplaćeno oko 2,9 milijuna kuna u koje je uključen PDV.- rekao je Franić te dodao kako postoji konto kartica za Kapiteling koja se može pribaviti, iz koje je razvidno koliko je tko i što platio tom trgovačkom društvu.

Odgovorio je i na pitanje zašto TUP-u za dio ugovorenog iznosa koji mu nisu platili nije izdao račun.

- Mislim da je Kapitelnig otišao u stečaj 2016., a ja do tada nisam pokušao naplatiti ostatak po ovome ugovoru jer su mi oni stalno govorili da nemaju novaca pa su me molili odgodu plaćanja, a onda im ja i nisam izdao račun jer da sam ga izdao morao bi platiti PDV za taj iznos iako mi oni nisu mogli platiti. Odgađao sam tu naplatu smatrajući da će se projekt jednom ipak realizirati pa da će se to na taj način ipak isplatiti. - svjedočio je dubrovački arhitekt Zvonimir Franić.

Novo ročište održat će se u veljači, a na raspravu će se ponovo pozvati bivša gradonačelnica Dubravka Šuica, koja se inače već nekoliko puta nije odazvala svjedočenju. Na iduće ročište bit će pozvani dipl. ing. Branko Jeger te predstavnik Arhitektonskog fakulteta Sveučilišta u Zagrebu.

Interdisciplinarni tim stručnjaka za daljnji razvoj projekta Revitalizacija Tvornice ugljeno grafitnih i elektro kontaktnih proizvoda (TUP) u sklopu projekta Novog Europskog Bauhausa obišao je jučer prostore kompleksa TUP-a u Gružu.
 
Riječ je o prvom terenskom obilasku tima predstavnika lokalnih visokoobrazovnih institucija, lokalnih organizacija civilnog društva i ostalih lokalnih stručnjaka koji će različitim znanjima i vještinama dodatno doprinijeti razvoju samog projekta.
 
U sklopu obilaska prostora, susreli su se i s najmoprimcima pojedinih prostora, predstavnicima poduzetnika i udruga smještenima u kompleksu koji su gradonačelniku Frankoviću i cijelom timu predstavili svoje djelatnosti.

 
Vizija Grada Dubrovnika je da prostori TUP-a u Gružu budu novo mjesto društvenog okupljanja, ali istovremeno i centar stvaranja novih radnih mjesta gdje se fokus miče s uslužne gospodarske djelatnosti na kreativnu industriju, prvenstveno na filmsku.
 
Kroz projekt će se izraditi sva potreba dokumentacija kojom će biti predviđeni novi kulturni sadržaji na području TUP-a te također filmski studio, koji se planira urediti u jednoj od TUP ovih hala.
 
Prethodno je održan i drugi sastanak prilagođene tehničke pomoći s koordinatorom projekta. Isti će biti financiran od strane Europske komisije a Grad Dubrovnik je jedan od 20 primatelja tehničke pomoći na razini Europske Unije. Na današnjem sastanku su prezentirane aktivnosti koje će biti provedene u sklopu projekta dok je sam početak projekta predviđen za studeni 2022. godine.

dpp