Prikazujem sadržaj po oznakama: najam prostora

Dok se špekulira je li UTD Ragusa svoj poslovni prostor na Brsaljama mogla bez javnog natječaja dati u zakup Zračnoj luci Dubrovnik, dilemu otklanja direktorica UTD Raguse Nikolina Farčić.

- Postoji zakonska iznimka po kojoj je sklopljen ugovor bez javnog natječaja unutar zakonske regulative. Naime, sukladno Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, javni natječaj se ne mora raspisati, odnosno može se sklopiti ugovor o zakupu prosztora ako ga međusobno sklapaju pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Republike Hrvatske i prave osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu jedinice lokalne samouprave, a ako je to u interesu i cilju općeg gospodarskog i socijalnog napretka građana. Dakle, kako je Zračna luka Dubrovnik u vlasništvu države, Dubrovačko – neretvanske županije, Grada Dubrovnika i Općine Konavle, a UTD Ragusa je u pretežitom vlasništvu Grada Dubrovnika, moguće je sklopiti ugovor o zakupu poslovnog prostora na Brsaljama sa Zračnom lukom Dubrovnik bez natječaja. - kazala je Farčić.

Jasna je bila i po pitanju djelatnosti koja se u tom prostoru koji je unajmila ZLD može obavljati.

- Uvjeti propisani ugovorom za djelatnost unutar prostora su obavljanje promidžbenih i drugih povezanih djelatnosti, turističke i djelatnosti putničkih agencija i tour operatora, djelatnosti trgovine na malo i ostalih usluga u turizmu dok se za neke druge djelatnosti taj prostor na Brsaljama ne može koristiti. Taj je prostor tržišno inače vrlo zanimljiv i na javnim natječajima bi generirao i veću cijenu. No s obzirom na zakonsku iznimku i interes koji je iskazala Zračna luka, iskoristili smo tu mogućnost i baš s njima smo sklopili ugovor o zakupu. - kazala je direktorica UTD Raguse Nikolina Farčić.

Najam koji će Zračna Luka Dubrovnik UTD Ragusi plaćati za zakup prostora na Brsaljama na godišnjoj razini iznosi 120.000 eura plus PDV što nije malo. U UTD Ragusi sigurno mogu računati da će ZLD kao jedna od vodećih tvrtki na dubrovačkom području najamninu plaćati na vrijeme.

Kakvi su planovi Zračne luke Dubrovnik na tom mjestu možete čitati OVDJE.

Grad Dubrovnik je zakupcima poslovnih prostora u svome vlasništvu i zakupcima javnih površina ispostavio račune za mjesec rujan. Ukupni obračunati iznos za poslovne prostore za tekući mjesec tako iznosi 1.082.921 kuna, dok je u ime najma javnih površina fakturirano 393.129 kuna.
 
Iznos zakupnina za rujan obračunat je na 39 posto ugovorenih iznosa, odnosno isti je umanjen za 61 posto, a odnosi se na one subjekte koji sukladno donesenim aktima ostvaruju prvo na popust. Ukupni umanjeni iznos za poslovne prostore u rujnu tako doseže 1.540.940 kuna, dok umanjenje najma javnih površina iznosi 603.242 kuna. Svi iznosi za poslovne prostore iskazani su s PDV-om.
 
Korisnicima poslovnih prostora i javnih površina na ovaj način u rujnu oproštena je naplata od više od 2,1 milijuna kuna. Uz tri milijuna kuna u kolovozu i gotovo četiri milijuna kuna u srpnju Grad je zakupcima kroz umanjenje fakturiranih usluga u trećem kvartalu oprostio preko devet milijuna kuna. 
 
Od početka korona krize i primjene prvih mjera od početka korona krize, kroz umanjene fakturiranih iznosa zakupa, Grad Dubrovnik je izravno zakupcima poslovnih prostora u svom vlasništvu umanjio najam za 9.701.680 kuna, a za javne površine 4.502.441 kuna. Sveukupno se radi o iznosu od 14,2 milijuna kuna.
 
Podsjetimo, sukladno zaključcima Gradskog vijeća a u okviru mjera za pomoć gospodarstvenicima pogođenim epidemijom COVIDA-19, iznos zakupnine obračunava se prema postotku ostvarenih noćenja na području Grada Dubrovnika sukladno službenim podacima Turističke zajednice Grada Dubrovnika, a na način da su za tekući mjesec 2020. godine mjerodavni podaci usporedbe prethodnog mjeseca u odnosu na taj mjesec 2019. godine.
 
Od prava na smanjenje zakupnine poslovnih prostora izuzete su trgovine mješovitom prehrambenom robom na užem gradskom i prigradskom području, ljekarne, tele operateri i državna tijela, dok su od plaćanja zakupnine za poslovne prostore u vlasništvu i suvlasništvu Grada za mjesece srpanj, kolovoz i rujan u potpunosti oslobođene sve udruge, društvene organizacije i političke stranke.

dpp

Gradonačelnik Grada Dubrovnika Mato Franković održao je danas sastanak sa zakupcima koji imaju najveći udio zakupa i zakupcima s dugogodišnjim zakupom prostora i javnih površina u vlasništvu Grada Dubrovnika, a na temu naplate najma prostora i javnih površina nakon 30. lipnja.
 
Prijedlog gradonačelnika zakupcima jest da se nakon 30. lipnja, ako turistička sezona započne, visina zakupa do 31. listopada ove godine nastavi obračunavati i plaćati po „modelu 50 posto zakupa i 30 posto javna površina”, dok bi se u razdoblju od 1. studenog 2020. do 1. travnja 2021. svi zakupci oslobodili plaćanja najma.
 
Nadalje, nakon 1. travnja 2021. godine, a do kraja iduće godine, predložit će se novi model plaćanja najma koji bi trebao pomoći zakupcima da izađu iz krize uzrokovane pandemijom korona virusa.
 
Sve navedeno predloženo je ako od 30. lipnja 2020. započne turistička sezona. No, ukoliko sezone ne bude u tom slučaju stav Grada jest kako se do oporavka najam ne bi naplaćivao.
 
Sukladno dogovoru sa zakupcima do 1. lipnja održat će se još jedan sastanak na kojem će se dodatno usuglasiti mjere, a sukladno daljnjem razvoju situacije.
 
„Cilj Grada Dubrovnika je očuvati gospodarsku djelatnost i radna mjesta te je Grad u okviru svojih financijskih mogućnosti spreman pomoći.” - piše u priopćenju Grada Dubrovnika.

dpp