Prikazujem sadržaj po oznakama: inspekcija

Srijeda, 17 Veljača 2021 19:14

Grad prijavio Laus Centar inspekciji

Grad Dubrovnik je prijavio Laus Centar inspekciji zbog kućice koja je izgrađena na parceli na kojoj se očekuje izgradnja zgrade čiji je vizual nedavno ekskluzivno objavio portal Dubrovnikpress.hr. Oko parcele, koja je ju vlasništvu spomenute tvrtke, pojavili su se prijepori nakon što je Grad Dubrovnik, odlukom Gradskog vijeća, odlučio stazu koja je služila kao pješački spoj dvaju ulica proglasiti javnim dobrom. Laus centar u međuvremenu je stazu porušio, a izgrađena je i kućica za koju iz te tvrtke navode kako je riječ o objektu za čuvarsku službu.

„Nakon rušenja, a potom negiranja činjenice kako je pješačka staza kao javno dobro odnosno komunalna infrastruktura postojala već preko sedamdeset godina, investitor Laus centar d.o.o. svojim radnjama ponovno uzurpira javno dobro tako da je sada ilegalno sagradio manju građevinu. Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, čl. 2. stavak 2., a na koji se investitor poziva,  određuje da se bez građevinske dozvole i glavnog projekta na građevnoj čestici ili obuhvatu zahvata u prostoru postojeće građevine ili zahvata u prostoru može graditi zgrada čuvarske službe tlocrtne površine do 12 m2 u skladu s tipskim projektom za kojega je doneseno rješenje na temelju članka 77. Zakona o gradnji ili tehnička ocjena sukladno posebnom zakonu.” - navode danas u priopćenju iz grada Dubrovnika.
 
“Dakle, navedenu građevinu moguće je prema gornjoj odredbi graditi samo na građevnoj čestici postojeće građevine, a što u konkretnom slučaju ne odgovara istini jer na predmetnoj čestici ne postoji postojeća građevina, već samo zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za gradnju garažno-poslovno-stambene građevine.” - pišu iz gradske uprave.
 
„Još jedna neistina i obmana u nizu od strane investitora tj. selektivno tumačenje zakona i očigledno uzurpiranje gradskog zemljišta. Iz svega navedenog razvidno je da je za opisanu gradnju (čuvarsku kućicu) potrebno ishoditi akt s pravom gradnje što isti nisu napravili te proizlazi da se radi o bespravnoj gradnji. Grad Dubrovnik je navedeno postupanje investitora prijavio Državnom inspektoratu, Uredu građevinske inspekcije-ispostavi Dubrovnik te očekujemo žurno postupanje nadležnih tijela.” - zaključio iz Grada Dubrovnika.

dm

Objavljeno u Aktualno

Silva Vlašić podnoseći ostavku na mjesto pročelnice Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje navela je kako je razlog osobne prirode, tj. da se ne može više nositi s odredbama lošeg GUP - a. No, što se krije zapravo iza toga...

Kako Dubrovnikpress.hr doznaje resorni odjel sada već bivše pročelnice nedavno je posjetila inspekcija Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja. Inspektori su navodno izuzeli dokumentaciju o izgradnji poslovno - stambenog kompleksa kod Grawea, projekt koji na hrbatu Babina kuka gradi obitelj Sršen te još jedan predmet. Inspektori su, neslužbeno je i iz nekoliko izvora potvrđeno portalu Dubrovnikpress.hr, točno znali na što ciljaju.

Po čijem je nalogu ili prijavi, inspekcija Ministarstva graditeljstva upućena u nadzor Upravnog odjela za izdavanje građevinskih dozvola, kojemu je donedavno na čelu bila Silva Vlašić, nije poznato, no izgradnja kod Grawea baš kao i ona obitelji Sršen na Babinu kuku, već su duže vrijeme u fokusu javnosti i zapravo su se pretvorile u afere. Naime, još za iskopa jame na Putu doktora Ante Stračevića došlo je do oštećenja obližnje ceste u Ulici bana Josipa Jelačića, a kad je ta afera utihnula izbila je nova na glavici Babina kuka gdje se gradilo unatoč neriješenim imovinskom - pravnim odnosima te suprotno odredbama iz Urbanističkog plana uređenja Babina kuka.

Kako je u trenutku dok je Silva Vlašić podnosila ostavku izbila nova afera u Solinskoj ulici u kojoj je zbog izgradnje poslovno – stambene zgrade investitor stanarima obližnje zgrade, kako oni tvrde, pokušao „odsjeći” jedini prilaz, špekuliralo se kako je ta gradnja zapravo razlog ostavke ili smjene Silve Vlašić, koju su uostalom prozvali i sami stanari Solinske.

Inače, Upravni odjel za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje kojega je posljednjih 12 godina vodila Silva Vlašić, zahvaljujući lošim zakonima koje je donosila bivša vlada Zorana Milanovića, kako bi omogućila legalizaciju bespravno sagrađenih objekata pod nadležnošću je Ministarstva graditeljstva pa drugim riječima, nije pod nadzorom gradonačelnika, ma tko god on bio.

Rad Silve Vlašić inače je duži niz godina podložan kritikama dok je sada već bivša pročelnica često znala reći da radi sukladno odredbama GUP - a iz 2005. te njegovim naknadnim izmjenama i dopunama. Tako je i podnoseći ostavu navela kako se više ne može nositi s teretom loših odredbi GUP-a koje su dovele do megalomanske gradnje.

Da se gradnja na užem dubrovačkom području otela kontroli vidljivo je gotovo u svakom gradskom kvartu. No, prava devastacija tek će se dogoditi i bit će vidljiva kako budu nicali ti tzv. poslovno-stambeni kompleksi.

Da je GUP iz 2005. loš, puno je puta kazao i sam gradonačelnik Mato Franković te naložio ciljane izmjene i dopune tog za razvoj Dubrovnika strateškog dokumenta.

Zapravo se pri samom spomenu GUP-a iz 2005. kao i njegovim izmjenama koje su potom uslijedile redovito upire prstom na bivše gradonačelnike Dubravku Šuicu i Andra Vlahušića te bivšu pročelnicu Silvu Vlašić, a najveća odgovornost je na vijećnicima iz svih tih saziva Gradskog vijeća koji su za tako loše dokumente dizali ruke. Nakon što je u prostoru počinjena šteta koja se više ne može popraviti ti isti vijećnici od odgovornosti i dan danas peru svoje ruke.

I Silva Vlašić na neki je način oprala svoje ruke obrazloženjem kako ostavku podnosi iz osobnih razloga i nemogućnosti da se više nosi s teretom loših odredbi GUP - a. Samo po sebi postavlja se pitanje kako se s tim teretom nosila svih ovih godina, a sad više odjednom ne može.

Dubrovački prostor suviše je vrijedan da bi se njime mešetarilo, da bi se prilagođavao potrebama investitora, redovito bliskih politici, od kojih niti jedan nije sagradio trajnu vrijednost, a sve to omogućio im je GUP napravljen da se njime ispod stola pogoduje i trguje, a što je uostalom vrlo lako iščitati iz njegova tekstualnog dijela, ali i onih dozvola koje je resorno Ministarstvo poništilo nakon što su mu upućene na preispitivanje.

Objavljeno u Aktualno

Iako su još 29. ožujka službenici Carinske uprave započeli nadzor nad radom žičare, ona još uvijek radi. Nije zatvorena iako je gradonačelnik Mato Franković najavljivao kako će se baš to dogoditi. Zaista, pitanje je zašto žičara koja radi bez koncesije nije zapečaćena.

Gradonačelnik Mato Franković opetovano je od posljednje sjednice Gradskog vijeća isticao kako su u DORH-u predstavnicima Excelsa nekretnina dali jasan naputak da se do posljednjeg dana ožujka usklade s pozitivnim zakonskim propisima ili će im u protivnom Carina zatvoriti žičaru, ali to se dogodilo.

Službenici Carinske uprave iz Splita zaista su došli u Dubrovnik. Obavili su ili možda još uvijek obavljaju nadzor na žičarom, ali ona još uvijek radi, možda eto još nisu utvrdili kako nema koncesiju.

Sukladno izjavama gradonačelnika, portal Dubrovnikpress.hr 27. ožujka uputio je Carinskoj upravi upit jesu li od DORH-a zaprimili zahtjev za zatvaranjem žičare u Dubrovniku u vlasništvu Excelsa nekretnina, odnosno hoće li Carinska uprava, sukladno najavama gradonačelnika Grada Dubrovnika Mata Frankovića, 1. travnja. 2019. pristupiti zatvaranju žičare u Dubrovniku.

Istog dana iz Carinske uprave, odgovarajući na upit upućuju nas da se obratimo Državnom odvjetništvu iz kojeg nam 28. ožujka odgovaraju kako Državno odvjetništvo nije dalo nalog Carinskoj upravi za postupanje jer Carinska uprava temeljem članka 87. Zakona o koncesijama ima, samostalno i bez ičijeg naloga, ovlasti u postupku provođenja nadzora ograničiti ili zabraniti obavljanje gospodarske djelatnosti bez koncesije.

Prema članku 87. Zakona u koncesijama, na koji su se pozvali u DORH-u zaista se navodi kako „u provedbi inspekcijskog nadzora inspektor može, kada to okolnosti slučaja zahtijevaju, radi onemogućavanja daljnjeg nezakonitog postupanja usmenim rješenjem ograničiti ili zabraniti obavljanje djelatnosti osobi koja djelatnost za koju je propisano da se obavlja na temelju koncesije obavlja bez koncesije”.
Ako se prema Zakonu o koncesijama rješenje izvršava bez odgode pečaćenjem prostorija, postrojenja, uređaja i druge opreme za rad onda je pitanje zašto službenici Carine nisu zatvorili žičaru nad kojom je otvoren nadzor još 29. ožujka.

Kako su iz Carinske uprave 5. travnja odgovorili da su nadzorne aktivnosti u tijeku te da će se inspekcijski nadzor provoditi do trenutka utvrđivanja svih relevantnih činjenica vezanih uz postupanje obveznika sukladno odredbama Zakona o koncesijama, zaista je pitanje koliko inspektorima koji su vršili nadzor treba vremena da bi utvrdili kako žičara radi bez koncesijskog odobrenja.

Objavljeno u Aktualno

Grad Dubrovnik zatražio je od građevinske inspekcije da izađe na teren i izvrši uvid izvodi li investitor na gradilištu u Gružu, ispod Ulice bana Josipa Jelačića, radove sukladno propisima. Osim toga iz Grada su najavili i podizanje kaznene prijave protiv investitora i izvođača radova zbog ugrožavanja imovine i ljudskih života potkopavanjem kolnika Ulice bana J.Jelačića.

Predviđeno je inače da investitor svoje buduće stambeno- poslovno zdanje, nazvano Gravosa Residences, s cestom koja prolazi Ulicom bana Josipa Jelačića poveže uskim putem poviše prometnice u Ulici doktora Ante Starčevića.

ČEKA SE DA DOĐU INSPEKTORI IZ PLOČA!

U gradskoj upravi kao i građani strahuju da se radovi koje je započeo investitor ne izvode sukladno propisima. Sami građani danima fotografijama na društvenim mrežama upozoravaju na puknuća na asfaltu prometnice u Ulici bana Josipa Jelačića, a što bi u konačnici moglo dovesti do urušavanja dijela ceste koja na pojedinim mjestima zapravo stoji na blokovima.

No, Grad Dubrovnik i njegovi građani mogli bi se itekako načekati dok građevinska inspekcija izađe na teren jer u Gradu Dubrovniku trenutno nema građevinskog inspektora pa bi na navedenom gradilištu nadzor trebali izvršiti inspektori iz Ploča. Kad će oni izađi na teren ovisi o njihovoj procjeni zahtijevaju li ovi radovi hitnost.
projektgruz1102 1Naime, u građevinskoj inspekciji u Dubrovniku dvije su inspektorice, no obje su na bolovanju. Jedna se navodno oporavlja od posljedica moždanog udara, a druga je slomila nogu. Kako u Dubrovniku već neko vrijeme nema građevinskog inspektora po potrebi u Grad dolaze inspektori iz Ploča koji na gradilišta izlaze prema listi prioriteta, doznaje neslužbeno portal Dubrovnikpress.hr.

Cesta na kojoj su uslijed radova na iskopu nastala oštećenja jer dijelom leži na naslaganom kamenju svakako bi se trebala naći na listi prioriteta inspektora iz Ploča, no to u konačnici i ne mora biti tako.
projektgruz1102 2Uostalom, pitanje je jesu li građevinski inspektori uopće u stanju utvrditi prijeti li cesti urušavanje zbog radova koji se izvode ili za takvu procjenu treba angažirati neke druge stručnjake, po mogućnosti neke koji su u stanju dati nešto stručnije mišljenje od onoga kako je sudbina ceste u Božjim rukama te da se može urušiti, ali i ne mora. Da, baš je takvo mišljenje za jednu lokalnu tjednu novinu iznio nekakav, kako ga u toj tiskovini nazivaju, stručnjak statičar.

No, pravo je pitanje hoće li se, dok možda prijeti urušavanje dijela prometnice u Ulici bana Josipa Jelačića gledati prema nebu ili će se poduzeti neke mjere kako bi se, ukoliko do urušavanja ceste dođe, barem sačuvali životi.

Naime, cesta kroz Ulicu bana Josipa Jelačića donedavno nije bila toliko prometno opterećena, no odnedavno je zbog radova koje Grad Dubrovnik izvodi u Vukovarskoj ulici, promet njome itekako intenziviran jer je ona zapravo stanovnicima s Puta Iva Vojnovića, Čokolina, Gorice svetoga Vlaha i Montovjerne jedini spoj prema Batali.
projektgruz1102 3Da je asfaltni sloj na dijelu prometnice kroz bana Jelačića dobrano popucao putem fotografija na društvenim mrežama upozorili su nedavno građani. Pitanje je jesu li uslijed radova oštećenja, odnosno pukotine nastale i u samom trupu ceste, a što bi, ako ih zaista ima moglo dovesti do nesagledivih posljedica i po imovinu građana i po živote. Ukoliko su u trupu ceste zaista nastale pukotine, svaka jača kiša ili nagli val hladnoće praćen ledom mogao bi dovesti do njenog urušavanja.

U tom smjeru izgleda razmišlja i Grad Dubrovnik koji je i uveo privremenu prometnu regulaciju. Dok predstavnici investitora pred kamerama uvjeravaju kako su sve radove na iskopu izvodili sukladno propisima, gradonačelnik Mato Franković, koji u izjave investitora očito ne vjeruje, traži da građevinska inspekcija izađe na teren.
Nakon što su zabilježena puknuća na cesti podnesena je i prijava.

OSNIVAČI TVRTKE PROJEKT GRUŽ

Inače, strojevi na tom gradilištu su u međuvremenu mirovali. Je li ih možda u međuvremenu zaustavila inspekcija ili ih je iz nekih posve drugih razloga obustavio investitor koji je na tom prostoru namjerio graditi ni manje ni više nego oko 200 stanova, nije zasad poznato.

Dubrovčani, uostalom kao i sam gradonačelnik Franković sa skepsom gledaju na ovaj projekt. Tako je i sam gradonačelnik kao primjer što je na području Dubrovnika izazvao katastrofalan GUP iz 2005. kao i njegove izmjene i dopune koje su se potom događale, upravo naveo ovaj projekt u začetku.

Investitor je tvrtka Projekt Gruž koja gradi stanove, apartmane i poslovne prostore površine 19 543 metra kvadratna. Temeljni kapital ove tvrtke čije je sjedište na Lichtensteinovom putu 3 u Dubrovniku je 20 tisuća kuna. Osnivači ovog društva su Tibor Mladinić, Mato Braćić, braća Mario i Nino Slezak iz BiH te Josip Pažin iz Zagreba.

Osnivači društva Projekt Gruž braća Mario i Nino Slezak tim više su zanimljiva, ako se uzme u obzir da su sinovi Dinka Slezaka, mostarskog poduzetnika, koji se u susjednoj BiH osim kladioničarskim biznisom, bavi i građevinom. U susjednoj državi Dinko Slezak navodno je iznimno blizak s predsjednikom HDZ-a BiH i bivšim hrvatskim članom Predsjedništva BiH Draganom Čovićem.
projektgruz1102 5Dinko Slezak je, podsjećanja radi, bio vlasnik kladionica Derby Bet Shop i Intersport koje su poreznoj upravi FBiH po osnovu neplaćenog poreza, doprinosa, taksi i drugih naknada 2018. dugovale 40 milijuna KM.

Objekti Dinka Slezaka Dike u BiH bili su i meta bombaških napada. Tako je 2003. na njegovu kladionicu Bingo u Mostaru počinitelj, koji je kasnije uhićen, ispalio ručni raketni projektil. Te iste godine mediji u BiH pisali su kako je, pod tada nerazjašnjenim okolnostima, ubijen brat njegove supruge.

Inače, zemljište na kojem se gradi u Ulici doktora Ante Starčevića u vlasništvu je tvrtke Oštrice koja se bavi nekretninama. Osnivač tvrtke s temeljnim kapitalom od 22 200 kuna je Oleg Uskoković dok su osobe ovlaštene za zastupanje Petar Luburić i Mato Braćić.

Odvjetnik Oleg Uskoković inače je svojevremeno bio član NO bjelovarske tvrtke Stil preko koje je Miljenko Manjkas u Dubrovniku otvorio Radio Ragusu, a član je nadzornog odbora Glasa Slavonije.

Petar Luburić dubrovačkoj je javnosti dobro poznat još od afere Dubrovačka banka. I Luburić i Uskoković osnivači su tvrtke Dubrovački zalasci sunca, investitora plaže u Uvali Lapad.

Svakako je zanimljiva njihova prisutnost u medijskom i nagla ekspanzija u nekretninskom biznisu na području Dubrovnika.

Najnovije u 13:49:

Nema veze što je potkopan put; iz građevinske inspekcije kažu kako je sve u skladu s dozvolom

Objavljeno u Aktualno

 

fabrio250 2019

konavle 250

zupa 250

zupanija 250

oglasavanje 250x349 2019