Prikazujem sadržaj po oznakama: htp cavtat

Kako bi se još dodatno umanjila cijena metra kvadratnog stambenog prostora na Zvekovici za korisnike stanova nekadašnjeg HTP Cavtata, Općina Konavle je krajem godine provela dodatne izmjene vezane uz okolni teren. Govori tako konavoski načelnik Božo Lasić ističući kako se trudi da im omogući što povoljniju kupnju tih stanova koji su zbog nesređenih imovinsko – pravnih odnosa završili u općinskom vlasništvu.

Podsjetimo, bivše cavtatsko hotelsko poduzeće je te stanove dodijelilo svojim tadašnjim zaposlenicima s tim da imovinsko -pravni odnosi nisu bili riješeni. Zgrade su u ratnim razaranjima oštećene, a država ih je obnovila i stanari koji su imali stanarsko pravo su se vratili, ali nisu mogli legalizirati i etažirati zgrade jer nisu bili vlasnici. Sukladno zakonskim odredbama takvi stanovi, odnosno zemljište, jer nisu bili legalizirani, pripali su u vlasništvo jedinica lokalne samouprave, u ovom slučaju Općine Konavle. Općinska uprava je provela legalizaciju, etažiranje i sve potrebne postupke kako bi se riješila višegodišnja imovinsko - pravna borba.

Lasić podsjeća kako su napravljene procjene i pripremljene nagodbe koje se još, ističe, pokušavaju revidirati u korist stanara.

- S tim ljudima sam opet razgovarao i mislim da ćemo uspjeti doći do nagodbe i da će svi potpisati sporazumni ugovor kojim će od Općine Konavle otkupiti stan i tako riješiti taj dugogodišnji problem. – smatra Lasić dodajući kako ne postoje zakonske osnove da se vlasništvo nad tim stanovima može besplatno prepustiti stanarima.

Kako smo već pisali, stanari bi mogli dobiti te stanove u vlasništvo po cijeni od 80 eura po kvadratu. Međutim, među njima postoje i oni koji smatraju da su to njihovi stanovi ljuteći se što ih nakon 40 godina, što u njima žive, trebaju otkupiti od Općine Konavle.

Ovog se tjedna očekuje početak provođenja pojedinačnih nagodbi između Općine Konavle i stanara zgrada bivšeg Hotelsko turističkog poduzeća Cavtat na Zvekovici. Kako smo već pisali, stanari bi mogli dobiti te stanove u vlasništvo po cijeni od 80 eura po kvadratu. Ukoliko pristanu na nagodbu s Općinom Konavle ti stanovi bi mogli biti njihovi za iznose od 90 do 200 tisuća kuna, ovisno o kvadraturi.

- Vjerujem da će sigurno 90 posto stanara, a možda na koncu i svi potpisati sudsku nagodbu i tako riješiti višegodišnje probleme. - rekao je načelnik Općine Konavle Božo Lasić te naglasio:

- Stvarno smo se trudili osigurati ljudima uvjete da steknu vlasništvo nad stanovima u koje su uselili prije Domovinskog rata. Napravili smo sve što je bilo u našoj moći, legalizirali te objekte, otkupili dio zemljišta da bi to uopće mogli provesti. Iako bismo to najradije napravili, zakonski ne možemo besplatno podijeliti vlasništvo nad tim stanovima. Općini je cilj da ljudi riješe svoje probleme, a ne da zaradimo. - naglasio je Lasić.

Podsjetimo, bivši HTP Cavtat te je stanove dodijelio svojim zaposlenicima s tim da imovinsko-pravni odnosi nisu bili riješeni. Zgrade su nastradale u ratnim razaranjima, a država ih je obnovila i stanari koji su imali stanarsko pravo, su se vratili, ali nisu mogli legalizirati stanove i etažirati zgrade jer nisu bili vlasnici.

Sukladno zakonskim odredbama takvi stanovi, odnosno zemljište, jer nisu bili legalizirani, pripali su u vlasništvo jedinica lokalne samouprave, u ovom slučaju Općine Konavle. Općinska uprava je provela legalizaciju, etažiranje i sve potrebne postupke kako bi se riješila višegodišnja imovinsko - pravna zavrzlama.

Međutim, neki stanari proteklih su dana izlazili u javnost iznoseći svoje nezadovoljstvo nastalom situacijom. Tvrde da su to njihovi stanovi ljuteći se što ih nakon nekoliko desetljeća, koliko u njima žive, trebaju otkupiti od Općine Konavle. Najavljuju tužbe sudovima pa i onima na međunarodnoj razini.

Načelnik Općine Konavle Božo Lasić uputio je priopćenje o slučaju otkupa stanova bivšeg Hotelsko turističkog poduzeća Cavtat na Zvekovici. Tamošnji stanari mogli bi dobiti te stanove u vlasništvo po cijeni od 80 eura po kvadratu. Ukoliko pristanu na nagodbu s Općinom Konavle ti stanovi bi mogli biti njihovi za iznose od 90 do 200 tisuća kuna, ovisno o kvadraturi, kako su jedini sa sjednice Općinskog vijeća na kojoj se ta odluka donijela izvijestili Dubrovnikpress i Južni.

S obzirom da pojedinci smatraju da te stanove trebaju dobiti čak i besplatno, nakon toga počelo je prepucavanje na drugim medijima, a načelnik Lasić danas je napisao:

„U vezi s ponovnim medijskim iznošenjem neistina i poluistina i medijskim dezinformacijama u vezi s nastojanjima Općine Konavle da konačno riješi imovinsko - pravne odnose korisnika stanova na Zvekovici, želio bih istaknuti sljedeće:

1. Općina Konavle poduzela je i financirala sve potrebne mjere da bi se korisnicima stanova na Zvekovici omogućilo da postanu vlasnici ako to žele, a taj je postupak bio dugotrajan i jedini ostvariv s pravnoga gledišta.

2. U odnosu na prethodno, Općina Konavle je u tu svrhu dokupila dio zemljišta da bi se uopće mogla izvršiti legalizacija spornih zgrada, financirala izradu tehničke dokumentacije za legalizaciju, ishodovala ozakonjenje zgrada, izvršila parcelaciju zemljišta, etažiranje svih stanova i uknjižbu u zemljišnim knjigama. Dakle, Općina Konavle u potpunosti je financirala sve potrebne aktivnosti i mjere i nitko drugi nije sudjelovao u tome, a troškovi su bili značajni. Ističem da Općini Konavle i meni nikada nije bila namjera oteti nečiju imovinu ili nekoga deložirati, nego samo pošteno i iskreno pomoći stanarima spomenutih stanova da riješe svoj imovinski status.

3. Korisnici predmetnih stanova nemaju nijedan pravno valjan akt koji bi bio osnova za uknjižbu prava vlasništva na njih i ta im je činjenica više nego poznata.

4. Također, korisnici spomenutih stanova cijelo proteklo vrijeme nemaju riješen pravni status u odnosu na te stanove, te se Općina Konavle nije ni mogla upuštati u bilo kakve postupke jer sve do sada za to nije bilo pravnih mogućnosti.

5. Koliko je nama poznato, većina tih stanara želi napokon riješiti svoj status i za minimalnu, ali zakonitu kupoprodajnu cijenu postati vlasnici stanova koje koriste dugo vremena. Međutim, samo jedan manji dio nastoji putem medijskih pritisaka i iznošenja neistina u javnosti osporiti sve ono što je Općina Konavle do sada napravila i diskreditirati mene i instituciju kojoj sam na čelu.

Zaključno, želim posebno istaknuti da medijsko prepucavanje i iznošenje neistina o ovom predmetu od pojedinih stanara samo šteti svim ostalim stanarima koji nastoje trajno riješiti svoje stambeno pitanje, odnosno zasigurno nije način na koji bi se trebao rješavati taj predmet. Općina Konavle i dalje ostaje pri stajalištu da se taj višegodišnji problem može i treba rješavati u skladu s dopuštenom zakonskom procedurom i nikako drukčije, neovisno o političkim uvjerenjima i angažmanima osoba koje nastoje osporiti sve ono što je Općina Konavle do sada napravila o tom pitanju.” - piše u priopćenju konavoskog načelnika Boža Lasića.

dpp

Stanari zgrada bivšeg Hotelsko turističkog poduzeća Cavtat na Zvekovici mogli bi dobiti te stanove u vlasništvo po cijeni od 80 eura po kvadratu. Ukoliko pristanu na nagodbu s Općinom Konavle ti stanovi bi mogli biti njihovi za iznose od 90 do 200 tisuća kuna, ovisno o kvadraturi.

O tome je na sjednici Općinskog vijeća Općine Konavle govorio općinski načelnik Božo Lasić odgovarajući na pitanje SDP - ovog vijećnika Antonia Bagoja. Načelnik je podsjetio kako je bivši HTP Cavtat te stanove dodijelio svojim zaposlenicima, ali su zgrade u ratnim razaranjima oštećene. Država je, prema Lasićevim riječima, obnovila te objekte i stanari koji su imali stanarsko pravo, vratili su se, ali nisu mogli legalizirati i etažirati zgrade jer nisu bili vlasnici.

- Taj gordijski čvor smo godinama pokušavali otpetljati i riješiti. Vlasništvo nad zemljom je pripalo Općini, a stanove je obnovila država i tražili smo način kako da pređu u vlasništvo stanara. Onda se na sreću dogodio Zakon o legalizaciji koji je omogućio legalizaciju tog velikog broja stanova podijeljenih u četiri lamele. Općina je platila sve potrebne elaborate i geodetske poslove, otkupili smo i dio okolnog zemljišta kako bi se sve to uspješno legaliziralo. Željeli smo da stanari imaju što manje troškova. Razmišljali smo i o mogućnosti da oni ništa ne plaćaju, ali su nam odvjetnici sugerirali da bih ja u tom slučaju mogao imati problema sa zakonom te da dogovorimo nagodbu sa stanarima. – pojasnio je Lasić ukratko tu višegodišnju imovinsko - pravnu borbu za legalizaciju zgrada na Zvekovici.

- Žao mi je što većina stanara smatra da se podrazumijeva da oni dobiju besplatno rješenje svojih imovinsko – pravnih problema, ali sam uvjeren da je nagodba najbolje mogući način. Na nižu cijenu od 80 eura po kvadratu nismo mogli ići jer su stanovi trebali proći procijenjenu nadležnih tijela. Čak smo tražili da se u procjenu unese da su ih stanari nakon rata obnavljali o vlastitom trošku, samo kako bi se smanjila cijena. Oni su te stanove prije dobili besplatno i sad se mnogi ljute što trebaju plaćati. No, ja zbog toga ne želim ići u zatvor. – rekao je načelnik Lasić dodajući kako vjeruje da će mu možda tek dvoje od tih ljudi reći „hvala“ dok će veći biti nezadovoljan što će za stanove u kojima živi sada trebati izdvojiti od 90 do 200 tisuća kuna.