Prikazujem sadržaj po oznakama: gradski prostori

Nakon što je gradonačelnik Mato Franković već dogovorio sa zakupcima poslovnih prostora i javnih površina model plaćanja zakupa u COVID krizi radi koje su u Dubrovniku izostali turisti u većem broju, prijedlog odluka u ponedjeljak će usvojiti Gradsko vijeće, koje je inače još u travnju usvojilo mjere kojima su zakupcima već smanjeni iznosi najamnina.

Zakupcima poslovnih prostora u vlasništvu ili suvlasništvu Grada Dubrovnika najamnine će za razdoblje od 1. srpnja do 30. rujna za tekući mjesec u odnosu na ugovoreni iznos obračunavati prema postotku ostvarenih noćenja na području Grada Dubrovnika, sukladno službenim podacima gradske Turističke zajednice i to na način da će za tekući mjesec biti relevantni podaci usporedbe u odnosu na isti mjesec iz 2019. godine.

Istom će se metodom i na isto razdoblje umanjiti iznosi zakupnina javnih površina za ugostitelje i one čiji su kiosci na tim površinama.

Zakupci će od 1. listopada 2020. do 31. ožujka 2021. biti oslobođeni od plaćanja zakupa javnih površina.

Iznosi zakupnina prostora u vlasništvu Grada za razdoblje od 1. listopada tekuće godine do 31. ožujka 2021. umanjit će se za 99 posto ugovorenog iznosa, dakle naplata će biti tek simbolična.

Trgovine mješovitom robom na užem gradskom i prigradskom području, ljekarne, teleoperateri, državna tijela i političke organizacije koji su u gradskim prostorima i dalje će plaćati pune iznose zakupa.

Udruge i društvene organizacije koje djeluju u prostorima u vlasništvu Grada Dubrovnika od 1. srpnja pa do 31. ožujka 2021. bit će oslobođene od plaćanja zakupnine.

Mjere smanjenja ugovorenih iznosa zakupnina za poslovne prostore u vlasništvu Grada Dubrovnika Gradsko je vijeće usvojilo još u travnju umanjivši ih za mjesece travanj, svibanj i lipanj za 50 posto dok su iznosi zakupa javnih površina za navedene mjesece tada umanjeni za 70 posto.

Objavljeno u Aktualno

Gradonačelnik Grada Dubrovnika Mato Franković održao je danas drugi po redu sastanak s, kako se navodi u priopćenju, „dijelom zakupaca prostora i javnih površina u vlasništvu Grada Dubrovnika”, a na temu naplate zakupa prostora i javnih površina.

Piše: Davor Mladošić

„Na sastanku je dogovoreno, a obzirom na neizvjesnost turističke sezone 2020., kako će se za mjesece srpanj, kolovoz i rujan računi za zakup ispostavljati do 15. u mjesecu za prethodni mjesec. Visina zakupa korespondirat će s visinom ostvarenih noćenja u 2020. godini, s usporedbom ostvarenja istih u 2019. godini, a sukladno podacima Turističke zajednice grada Dubrovnika.” - navodi se u priopćenju Grada Dubrovnika.

Zakupnici gradskih prostora time će biti u uistinu povlaštenom položaju naspram zakupaca u privatnim prostorima čime se ozbiljno narušavaju pravila tržišnog natjecanja. Zakupnici gradskih prostora već su i prije, u jeku korona krize, bili u puno povoljnijem položaju od najmoprimaca koji koriste privatne prostore. Njima će cijena prostora, ukoliko najmodavac nema sluha za probleme, i dalje ostati ista, dok će po sustavu koji je danas predstavio gradonačelnik Franković najmoprimci u gradskim prostorima plaćati najam u ovisnosti koliko bude turista u Dubrovniku.

„Ako broj ostvarenih noćenja u srpnju 2020. godine bude iznosio 20 % prošlogodišnjih rezultata onda će zakup javne površine i zakup poslovnih prostora biti obračunat u visini od 20 % ugovorenog zakupa javne površine/poslovnog prostora.” - piše naime u priopćenju Grada Dubrovnika.

Drugim riječima zakupnici gradskih prostora, s obzirom da se ne očekuje više od 30 posto prošlogodišnjeg prometa turista, a i to je optimistična brojka, plaćat će sitniš u odnosu na druge poduzetnike.

Uz to zakupnici gradskih prostora neće ništa plaćati Gradu od od 1. listopada 2020. do 1. travnja 2021. godine, a sve to, kako piše u priopćenju „sukladno prethodno postignutom dogovoru”. Inače, taj „prethodno postignuti dogovor” za zakupnike poslovnih prostora Grada još je povoljniji od prijedloga koji je koncem travnja iznio gradonačelnik Franković kada je kazao kako bi razdoblje u kojem se neće naplaćivati najam trebalo početi 1. studenoga.

Također krajem travnja, objavio je tada Grad Dubrovnik u priopćenju, prema Frankovićevom prijedlogu najam se tijekom ljetnih mjeseci trebao naplaćivati u iznosu od 50 posto za prostore i 30 posto od pune cijene za gradske površine. No, sada je gradonačelnik odustao i do toga.

Iako sama namjera gradonačelnika Frankovića zapravo nije loša, ipak treba ponoviti kako ovakav „dogovor” ozbiljno narušava temeljna načela tržišnog natjecanja stavljanjem poduzetnika u privatnim prostorima u nepovoljan položaj u odnosu na one u gradskim prostorima.

„Ovom mjerom Grad Dubrovnik nastavlja podupirati poduzetničku aktivnost na području Grada Dubrovnika, a uz navedeno, sve do sada predložene mjere ostaju na snazi”, piše još u priopćenju Grada Dubrovnika što je istina tek djelimice. Grad naime ovakvim mjerama podupire tek poduzetničku aktivnost dijela poduzetnika, i to onih koji su u gradskim prostorima, dok se ostali, i to samo oni koji s bave djelatnostima koje se nisu mogle obavljati zbog korona krize, moraju zadovoljiti s maksimalno 2500 kuna beneficije za najam poslovnog prostora. Dio poduzetnika ne može dobiti ni to, jer im obavljanje djelatnosti nije bilo zabranjeno.

Objavljeno u Aktualno

 

fabrio250 2019

konavle 250

zupa 250

zupanija 250

oglasavanje 250x349 2019