Prikazujem sadržaj po oznakama: dubravka

Nakon što je Turistička zajednica Grada Dubrovnika odustala od zakupa prostora gdje se u sklopu Dubravke na Brsaljama nalazila suvenirnica, u taj prostor u vlasništvu UTD Raguse ući će Zračna luka Dubrovnik. Cijena zakupa nije mala, a dok se mnogi pitaju što to sve treba Zračnoj luci i zašto DuPass umjesto u svojim prostorima u Čilipima žele prodavati na Pilama, plan koji je za Dubrovnikpress.hr ispričao komercijalni direktor Zračne luke Dubrovnik Ivan Maslać, itekako je logičan.

Nakon što je Grad Dubrovnik, nedugo poslije posljednjih lokalnih izbora, izjednačio cijenu DPDS-ove karte za zidine s cijenom DuPassa ili negdašnjeg Dubrovnik Carda te potom ozbiljno počeo razvijati koncept te dubrovačke kartice s ciljem da bude što dostupnija turistima, a što će u konačnici Gradu osigurati dodatne prihode, ako se uzme u obzir da je karta za zidine prvo što turisti kupuju po dolasku u Grad, posve je logično da im se DuPass mora nuditi na prodajnom mjestu što bližem zidinama.

No kakva je uloga Zračne luke Dubrovnik u prodaji DuPassa, pitanje je koje mnogi opravdano postavljaju, a na koje Ivan Maslać ima spreman odgovor.

- Prema odluci Gradskog vijeća, deset posto od prodaje svakog DuPassa kojega proda Zračna luka, ulazi u fond namjenskih sredstava za oživljavanje zimskog reda letenja, odnosno zimskog turizma. To je jedan dugotrajan proces koji puno košta i mi smo skupa s Gradom Dubrovnikom pronašli modalitet kako namaknuti novce kako bi, kao glavni nositelji pregovora s avio kompanijama, uz Grad Dubrovnik i TZ Grada i Županije, dogovorili što veći broj zimskih linija, kako bi se vratili na rezultate iz minimalno 2019., odnosno rezultate bolje iz te rekordne godine. - rekao je Maslać.

- Mi ćemo DuPass prvenstveno prodavati i reklamirati u Zračnoj luci, ali analize su pokazale kako većina turista ima naviku ulaznice za zidine kupovati neposredno prije samog posjeta toj znamenitosti. Osim u Zračnoj luci, odlučili smo omogućiti turistima kupnju DuPassa u neposrednoj blizini zidina, a to je u prostoru UTD Raguse na Brsaljama od koje je TZ grada Dubrovnika u međuvremenu odustala. - kazao je Maslać.

I dok se špekulira kako će ZLD na Brsaljama osim DuPasaa prodavati asortiman koji nudi u svom duty free shopu u Čilipima, Maslać takve navode demantira.

- Osim DuPassa, prvenstveno ćemo turistima biti na usluzi davanja informacija, a u prodaji će biti određeni asortiman autohtonih hrvatskih proizvoda. To će biti jako mali asortiman najprodavaniji hrvatskih autohtonih proizvoda. Ne želimo prodavati suvenire baš kako ne bismo bili konkurencija suvenirnica. Kad me pitate za duty free asortiman, naravno da neće biti parfema, akloholnih pića, cigareta i Toblerone čokolada. - istaknuo je Maslać.

Kad je u pitanju najamnima koju će ZLD za prostor na Brsaljama plaćati UTD Ragusi, ona nije mala.

- Ponuđen nam je prostr po cijeni od 120.000 eura plus PDV i drugi dodaci, a kad me pitate kakva su naša očekivanja, sad ih je nezgodno prognozirati jer je ljetni red letenja počeo i teško da ćemo prostor otvoriti prije lipnja i jako je nezgodno prognozirati kolika će biti prodaja DuPassa. Kolika god ona bude ove godine, ti će se efekti vidjeti tek iduće zime. Moram naglasiti kako je riječ o dugoročnom projektu i već smo u kontaktima s poslovnim subjetima s web platformama i zakupili smo određene platforme koje će reklamirati samu poziciju prodajnog mjesta i DuPassa, a važno je reći kako puno očekujemo i od vas lokalnih medija jer nam je vrlo važna potpora preko vaših platformi. - istknuo je Maslać.

Prostor na Brsaljama, naglasio je Maslać, radit će cijelu godinu. U njemu će se moći kupiti i avio karte.

- Zračna luka Dubrovnik je već pokrenula projekt travel centra i prostor na Brsaljama bit će otvoren tijekom cijele godine. U njemu će biti svojevrsna agencija koji nismo imali zadnjih godina, nismo imali svoj prodajni prostor u kojem građani i turisti mogu kupiti zrakoplovne karte i cilj nam je da budemo u najboljem prostoru, a Pile to zaista jesu. - rekao je komercijalni direktor Zračn eluke Dubrovnik Ivan Maslać.

Dok se špekulira je li UTD Ragusa svoj poslovni prostor na Brsaljama mogla bez javnog natječaja dati u zakup Zračnoj luci Dubrovnik, dilemu otklanja direktorica UTD Raguse Nikolina Farčić.

- Postoji zakonska iznimka po kojoj je sklopljen ugovor bez javnog natječaja unutar zakonske regulative. Naime, sukladno Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, javni natječaj se ne mora raspisati, odnosno može se sklopiti ugovor o zakupu prosztora ako ga međusobno sklapaju pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Republike Hrvatske i prave osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu jedinice lokalne samouprave, a ako je to u interesu i cilju općeg gospodarskog i socijalnog napretka građana. Dakle, kako je Zračna luka Dubrovnik u vlasništvu države, Dubrovačko – neretvanske županije, Grada Dubrovnika i Općine Konavle, a UTD Ragusa je u pretežitom vlasništvu Grada Dubrovnika, moguće je sklopiti ugovor o zakupu poslovnog prostora na Brsaljama sa Zračnom lukom Dubrovnik bez natječaja. - kazala je Farčić.

Jasna je bila i po pitanju djelatnosti koja se u tom prostoru koji je unajmila ZLD može obavljati.

- Uvjeti propisani ugovorom za djelatnost unutar prostora su obavljanje promidžbenih i drugih povezanih djelatnosti, turističke i djelatnosti putničkih agencija i tour operatora, djelatnosti trgovine na malo i ostalih usluga u turizmu dok se za neke druge djelatnosti taj prostor na Brsaljama ne može koristiti. Taj je prostor tržišno inače vrlo zanimljiv i na javnim natječajima bi generirao i veću cijenu. No s obzirom na zakonsku iznimku i interes koji je iskazala Zračna luka, iskoristili smo tu mogućnost i baš s njima smo sklopili ugovor o zakupu. - kazala je direktorica UTD Raguse Nikolina Farčić.

Najam koji će Zračna Luka Dubrovnik UTD Ragusi plaćati za zakup prostora na Brsaljama na godišnjoj razini iznosi 120.000 eura plus PDV što nije malo. U UTD Ragusi sigurno mogu računati da će ZLD kao jedna od vodećih tvrtki na dubrovačkom području najamninu plaćati na vrijeme.

Kakvi su planovi Zračne luke Dubrovnik na tom mjestu možete čitati OVDJE.

Nakon što je natječaj za dodjelu za restoran Dubravku završen, vijećnik Đuro Capor (SJG) pitao je gradonačelnika Mata Frankovića na koji način je prihvaćena ponuda jedinog ponuditelja, odnosno kako je ponuda tvrtke Nautika Eriha Kolaka na kraju bila valjana, iako je sam ponuditelj, istaknuo je Capor, sumnjao u uvjete natječaja.

Istaknuvši kako je prošli tjedan bio zanimljiv, gradonačelnik Franković kazao je kako mu davno nije bilo zabavnije.

- Smijao sam se i gledao tko govori da se pojavila sumnja te tko je, zbog čega i s kojim pobudama sumnjao. Tko je taj koji mjeri opravdanost i neopravdanost sumnje. U vašoj opravdanoj sumnji bili ste uvjereni da netko nema uvjeta i da se nekog namjerno želi eliminirati. Taj vaš kružok je čak pronašao tko će biti taj kojemu se štima natječaj. - rekao je Franković te se osvrnuo na uvjete netom okončanog natječaja.

- Sukladno ugovoru iz 2007. postojeći zakupac je imao pravo prvokupa, ali to niste iščitali u natječaju, ali ste isticali da nešto krivo radimo. - kazao je Franković te dodao kako se prihod od najma za UTD Ragusu nakon natječaja znatno povećao.

- Niste rekli da je UTD Ragusa dosad imala najam od 10.000 eura, a sad 41.000 mjesečno pa je top bilo godišnje oko 120.000 eura, a sad će biti 480.000 eura plus PDV, dakle skoro pola milijuna eura najma godišnje, ali onaj koji nema pametnijeg posla kad ja rečem dobro jutro, taj će na Facebooku napisati da sam falio, da nije jutro nego dan. Natječaj je bio transparentan, pošten i korektan. - kazao je Franković.

- Za voditi objekt poput Dubravke treba imati oko 80 zaposlenih što generira godišnji trošak od 10 milijuna kuna i zato ne možemo za takve prostore imati natječaje koji su otvoreni za svakoga. Bilo je važno osigurati uredan financijski tijek jer najmom od Dubravke će se vraćati značajan dio kredita za TUP i važno je da je u Dubravci uredan platiša. - kazao je Franković.

Istaknuo je kako ga je iznenadila reakcija tvrtke Nautika iz koje su u priopćenju za javnost naveli kako bi natječaj za zakup restorana Dubravka bilo najbolje ponoviti.

- Iskreno, iznenadio sam se reakcijom zakupca. Iznenadio sam se jer je isti taj koji je pozivao na novi natječaj, prije toga dva mjeseca preko odvjetnika slao pisma da ne treba biti natječaj jer je smatrao da mu ugovor koji je potpisao omogućuje automatsko pravo prvenstva i to tada jest bilo tako, ali se zakon promijenio i bili smo obvezni provesti javni natječaj uz poštivanje ugovorne klauzule prvenstva prvozakupa. Možda je čovjek mislio da ga netko želi prevariti. Nitko nikoga nije želio prevariti, posebno ne zakupca koji je bio korektan i s njim nikad nije bilo problema. - rekao je Franković.

Dodao je kako kako je natječajnu dokumentaciju provjerilo jedno revizorsko društvo.

- Znali smo da će nas netko dobronamjeran prijaviti USKOK-u pa je jedna revizorska kuća provjerila ispravnost dokumentacije i nema nikakvih problema. - kazao je Franković.

Završena je predstava s natječajem za zakup restorana „Dubravka” na Pilama. Budući zakupac isti je kao i dosadašnji, tvrtka Nautika d.o.o. Eriha Kolaka ostaje u najmu, a bila je i jedini ponuditelj. Najam će iznositi 41 tisuću eura plus PDV, odnosno više od 50 tisuća eura mjesečno. Riječ je o poslovnom prostoru na Pilama, na samom ulazu u povijesnu dubrovačku jezgru.

„Trgovačko društvo UTD Ragusa d.d. provelo je javni natječaj o zakupu poslovnog prostora restorana „Dubravka“ na Pilama na vrijeme od pet godina. Na natječaj, koji je bio otvoren od 5. do 13. siječnja 2023. godine, prijavio se jedan ponuditelj i to tvrtka Nautika d.o.o. koja je trenutni zakupac prostora. Ponuđeni iznos zakupnine iznosi 41 tisuću eura, bez uključenog PDV-a.” - piše danas u priopćenju Grada Dubrovnika.

Kako navode iz gradske uprave, „nakon pregleda dokumentacije, Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja utvrdilo je da je pristigla ponuda potpuna, pravovremena i valjana ponuda te ispunjava sve uvjete propisane javnim natječajem”.

„Temeljem ocjene povjerenstva, Uprava društva UTD Ragusa d.d. donijela je odluku o odabiru te će u narednom razdoblju s tvrtkom Nautika d.o.o. sklopiti ugovor o zakupu prostora.” - dodaju u priopćenju.

Nakon što je Grad Dubrovnik objavio natječaj iz tvrtke Nautika d.o.o. uputili su priopćenje kojim su tražili da se isti i poništi.

„Stav odgovornih osoba i vlasnika Nautike d.o.o. je da se javni natječaj poništi i ponovi zbog raznih interpretacija istog i mogućih sudskih postupaka koji nisu u interesu niti jedne stranke u postupku.” - napisali su iz Nautike d.o.o.

„Pošto se sadašnjim vlasnicima Nautike d.o.o. nikad u zadnjih 20 godina nije pogodovalo u ovom Gradu, a da bi otklonili sve sumnje, mi inzistiramo da se javni natječaj poništi i objavi novi natječaj.” - bio je stav iz Nautike d.o.o.

Nautika d.o.o. poduzeće je u vlasništvu Eriha Kolaka, Marija Raiča, Iva Dobroslavića i Tonija Lazarevića, no najeksponiraniji od njih je Kolak.

Inače, uvjet u natječaju bio je da ponuditelj, odnosno budući zakupac ima godišnji prihod od najmanje 25 milijuna kuna što je uzburkalo duhove iako takva poslovna praksa koja je zapravo jamstvo da će zakupac uredno izvršavati svoje obaveze nije neuobičajena.

Dosadašnji najam za „Dubravku” iznosio je 15.396 eura plus PDV. Povećanim najmom Grad Dubrovnik, odnosno UTD Ragusa, poduzeće u vlasništvu Grada Dubrovnika, kani vraćati kredit podignut za kupovinu tvornice TUP.

Nakon što su se u medijima pojavile razne interpretacije o javnom natječaju koji je UTD Ragusa raspisala za zakup prostora na Pilama u kojem je restoran Dubravka, a prema kojem se od budućeg zakupca traži dokaz o ostvarenom godišnjem prometu od 25 milijuna kuna, iz tvrtke Nautika, zakupca tog prostora uputili su priopćenje za javnost koje prenosimo u cijelosti.

„Stav odgovornih osoba i vlasnika Nautike d.o.o. je da se javni natječaj poništi i ponovi zbog raznih interpretacija istog i mogućih sudskih postupaka koji nisu u interesu niti jedne stranke u postupku.

Pošto se sadašnjim vlasnicima Nautike d.o.o. nikad u zadnjih 20 godina nije pogodovalo u ovom Gradu, a da bi otklonili sve sumnje, mi inzistiramo da se javni natječaj poništi i objavi novi natječaj.

Vlasnici Nautike d.o.o. pozivaju sve medije da istraže sve javne natječaje u zadnjih 20 godina u Gradu, a koji su bili sve osim javnih i da u tim natječajima istraže tko je pogodovao i kome se pogodovalo.” - naveli su iz tvrtke Nautika d.o.o.

dpp

Budući da su se u javnom prostoru pojavile određene informacije koje su temeljene na pogrešnom i spekulativnom interpretiranju činjenica, ali i na temeljnom nerazumijevanju materije, a i s obzirom na upite medija, Grad Dubrovnik kao većinski vlasnik društva UTD Ragusa d.d. radi interesa javnosti daje sljedeće informacije:

Trgovačko društvo UTD Ragusa d.d. objavilo je javni natječaj o zakupu poslovnog prostora restorana „Dubravka“. Natječaj je izrađen, objavljen i provodi se sukladno svoj važećoj zakonskoj proceduri, uključujući Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora.

Financijske propozicije i uvjeti natječaja izrađeni su na osnovu provedenih stručnih procjena i u skladu su s tržišnim uvjetima.

Početni iznos mjesečne zakupnine određen je na 40.000 eura, uvećano za PDV. Dosadašnji iznos mjesečne zakupnine za navedeni prostor iznosio je 15.396 eura, uvećano za PDV.

To znači da će društvo u većinskom vlasništvu Grada Dubrovnika od najma jednog poslovnog prostora godišnje uprihodovati najmanje 480.000 eura + PDV. Usporedivši taj iznos s dosadašnjim godišnjim iznosom (184.752 eura), prihodi od najma navedenog prostora bilježit će indeks povećanja od 160 posto, odnosno iznosit će gotovo 300.000 eura više.

Takav prihod od najma vrijedne imovine Grada Dubrovnika, primjerice, dostatan je za pokrivanje godišnjeg troška kreditnog zaduženja za kupovinu društva TUP, najveće pojedinačne akvizicije Grada Dubrovnika u posljednjih 50 godina.

Dosadašnji zakupac uredno je i na vrijeme ispunjavao sve svoje obveze prema Društvu te je natječajem osigurano i prvenstvo zakupa za dosadašnjeg zakupca.

Natječajni uvjet o ostvarenom prihodu od ugostiteljske djelatnosti u svakoj kod tri prethodne godine od najmanje 25 milijuna kuna, a što su zainteresirani ponuditelji dužni dokazati, propisan je iz razloga kako bi se osigurala profesionalna ozbiljnost prijavitelja koji moraju biti financijski sposobni ispunjavati obveze prema društvu UTD Ragusa te biti u mogućnosti ispuniti natječajni uvjet isplate konstruktivnog ulaganja u objekt koji iznosi 480.000 eura (+ PDV). Također, želi se osigurati i kontinuitet kvalitete ponude objekta koji se nalazi na samoj „recepciji grada“.

Namjera društva UTD Ragusa d.d. i Grada Dubrovnika jest na adekvatan način valorizirati vrijednu imovinu Grada kako bi se na osnovu prihoda od najma iste osiguralo nesmetano poslovanje Društva te nastavilo raditi na osiguravanju boljih i dostupnijih javnih usluga usmjerenih prema povećanju kvalitete života građana. Iz tog razloga, podsjetimo, Grad Dubrovnik je i preuzeo vlasništvo nad društvom UTD Ragusa što je u konačnici dovelo i do kupovine društva TUP.

Sadržaj Grada Dubrovnika

Općina Konvale namjerava se kandidirati za domaćina Europskog prvenstva u boćanju za žene koje bi se igralo u novoj boćarskoj dvorani u Dubravci.

Naime, projekt izgradnje boćarske dvorane u Dubravci na kojem Općina Konavle aktivno radi posljednje dvije godine te za koji je već izrađen idejni projekt i ishođena lokacijska dozvola, načelnik Općine Konavle Božo Lasić u Cavtatu je nedavno s pročelnikom Pericom Pušićem predstavio predsjedniku Europske boćarske federacije (FEB) Tomislavu Ćurku, predsjedniku Hrvatskog boćarskog saveza Denisu Peršiću, predsjedniku Zajednice športa Dubrovačko – neretvanske županije Blažu Pezu te predsjedniku i tajniku Županijskog boćarskog saveza Mihu Fioroviću i Luki Hendiću.

- Dvorana je projektirana s mjerom, ali i namjerom da zadovoljava sve potrebne sadržaje kako bi mogla ugostiti boćarska natjecanja najveće razine. - istaknuo je načelnik Lasić.

Predsjednici FEB-a i HBS-a, kao i predsjednik Zajednice športa DNŽ, naglasili su da je projekt boćarske dvorane u Dubravci jedan od najvažnijih projekata za razvoj boćanja u Hrvatskoj te da ga prepoznaju kao prioritet kad je u pitanju podrška potrebna u procesu osiguravanja financijskih sredstava za izgradnju dvorane.

Na sastanku je dogovorena zajednička inicijativa Općine Konavle i HBS -a za pokretanje kandidacijskog postupka za organiziranje Europskog prvenstva u boćanju za žene, koje bi se u jesen 2024. godine održalo upravo u boćarskoj dvorani u Dubravci, a što bi maksimalno ubrzalo realizaciju ovog projekta.

dm

Načelnik Općine Konavle Božo Lasić i ravnatelj Županijske uprave za ceste Ivo Kaštelan potpisali su u utorak u zgradi Općine Konavle Sporazum o financiranju županijske ceste Dubravka – Debeli brijeg.

Potpisivanju su nazočili i zamjenik načelnika Ivo Radonić te zamjenik župana Joško Cebalo.
Načelnik Lasić ovom je prilikom zahvalio ŽUC-u na dugogodišnjoj suradnji kao i županu Nikoli Dobroslaviću, ali naravno i mještanima koji su uz trasu ceste pristali ustupiti zemljište za rješavanje ovog važnog pitanja.

- Ovo je jedina županijska cesta u Konavlima koja je zaista ostala potpuno neprimjerena i drago mi je da će se stvari konačno početi rješavati. Uskoro će biti raspisan natječaj za izvođača, a radove očekujemo koncem srpnja ili kolovoza. Ova investicija od oko 5,5 milijuna kuna radit će se po etapama, a radovi će biti završeni za nešto više od dvije godine. - rekao je načelnik Lasić.

Župan Dobroslavić istaknuo je ovom prilikom kako Županijska uprave za ceste svake godine u ceste uloži 120 milijuna kuna te istaknuo zadovoljstvo i ovom investicijom. Napomenuo je kako Dubrovačko-neretvanska županija aktivno nastavlja raditi na razvoju prometne infrastrukture te dodao kako je za brzu cestu Zračna luka Dubrovnik – Dubrovnik dokumentacija u uznapredovalom stupnju izrade.

Ravnatelj ŽUC-a Ivo Kaštelan istaknuo je kako je ova cesta jedina ŽC u Konavlima koja nema uvjete za dvosmjerni promet, što će se riješiti ovom investicijom.

- Općina Konavle riješila je imovinsko-pravne odnose, a ŽUC dokumentaciju. Ovo je nastavak naše uspješne suradnje. - rekao je Kaštelan.

dpp

Intenzivno se radi priprema za građevinsku dozvolu za boćarsku dvoranu. Ta ideja je dobra za Dubravku koja će se time još više oživjeti. - kazao je načelnik Općine Konavle Božo Lasić na nedavnoj sjednici Općinskog vijeća odgovarajući na pitanje vijećnika Vlaha Muja (HSS) što je s infrastrukturnim projektima u Vodovađi, Dunavama i Dubravci.

- Što se tiče igrališta, to je malo teži problem, radimo na troškovniku i manjem projektu. Više ćemo o svemu znati sljedeći tjedan. Radi se o financijski zahtjevnom projektu, trebamo dobro promisliti kako i na koji način to sanirati. - rekao je načelnik Lasić o obnovi igrališta u Dubravci.

- Trenutno prema Dunavama radimo sanaciju podzida. Projekt ceste od Dubravke, Potoka, do Debelog Brijega je završen, kao i onaj prema Zastolju. Prema Zastolju smo mislili već početi s radovima, ali će se projekt morati redefinirati tako da se napravi najmanja moguća šteta u prostoru. Igralište u Vodovađi ćemo privesti svrsi u najkraćem mogućem roku. - rekao je Lasić.

D.M.

Konačno se UTD Ragusa vraća doma, kazao je dubrovački gradonačelnik Mato Franković netom što je u Ministarstvu državne imovine, u nazočnosti ministra Gorana Marića, potpisao ugovor o prodaji i prijenosu dionica UTD Raguse, a čime je Grad Dubrovnik postao vlasnik preostalih nekretnina te davno posrnule tvrtke. Kavana Dubravka i restoran Mimoza iznimno su vrijedne nekretnine, posebice Dubravka za koju je gradonačelnik u više navrata isticao kako je zbog svoje pozicije od strateškog interesa za Grad.

Kako je Grad, baš kao što je kazao gradonačelnik, kupnjom dionica UTD Raguse zapravo došao u poziciju gospodariti strateškom imovinom na samom ulazu u Grad, pitanje je što će Grad učiniti s Dubravkom, odnosno hoće li je kao ugostiteljski objekt i dalje iznajmljivati, možda prenamijeniti i oplemeniti nekim novim sadržajima, ili će je u konačnici srušiti.

IDEJA RUŠENJA DATIRA JOŠ IZ VREMENA DUBRAVKE ŠUICE

Ideja o rušenju Dubravke i nije toliko stara, spominjala se i razrađivala za mandata bivše gradonačelnice Dubravke Šuice kada se naglašavalo da bi se uklanjanjem tog objekta zapravo otvorile vizure Grada, odnosno zidina. No taj projekt uređenja Pila do danas se nije realizirao. Vlast su se u međuvremenu promijenila, a Šuičin nasljednik Andro Vlahušić u Pile se nije dirao, osim što je dao postaviti stupiće koji su branili pojedinim autobusima zaustavljanje na Pilama. Aktualni gradonačelnik Mato Franković javno još nije govorio o nekoj rekonstrukciji Pila, što svakako ne znači da ne razmišlja o tom projektu jer Pile će se, posebice ako će i dalje služiti za zaustavljanje putničkih autobusa, kad-tad morati urediti.

Mogućnost uklanjanja Dubravke nije se spominjala posljednjih godina. Ipak, o njoj je prvi progovorio predsjednik Gradskog vijeća Marko Potrebica i to na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća na kojoj su vijećnici ovlastili gradonačelnika da sudjeluje na licitaciji za kupnju dionica UTD Raguse. Tada je Potrebica jasno kazao kako osim mogućnosti daljnjeg iznajmljivanja Dubravke postoji i solucija njezina rušenja s ciljem uređenja Pila.

POTREBICA: OSOBNO NISAM ZA RUŠENJE

Mjesec dana nakon sjednice Gradskog vijeća, Dubravka je u vlasništvu Grada Dubrovnika, a predsjednik Gradskog vijeća Marko Potrebica za portal Dubrovnikpress.hr otkriva kako nije za rušenje tog objekta.

- Gradskom imovinom treba ozbiljno upravljati i logično je nakon što smo puno novca izdvojili za kupnju dionica UTD Raguse, da kroz najam kavane Dubravka i rastorana Mimoze vratimo uloženi novac. Mogućnost uklanja Dubravke s ciljem podizanja kvalitete Pila i otvaranja novih vizura je svakako opcija ali osobno nisam za nju, rađe bi da kroz dogledno vrijeme vratimo uloženo jer Grad ne pliva u milijunima i treba se odgovorno ponašati prema novcu i imovini. Inače, iznimno mi je drago da smo kupnjom dionica UTD Raguse osigurali gospodarenje platoom Pila što je iznimno važno za Grad. - kazao je Potrebica.

BARAČ: TREBA SE SAVJETOVATI SA STRUKOM

Iako je bio protiv kupnje dionica UTD Raguse, čelnik dubrovačkog SDP-a i gradski vijećnik Jadran Barač nije protiv mogućeg rušenja Dubravke.

- Prvo treba javnost upoznati s projektom uređenja Pila i ja sam još na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća jasno istaknuo kako treba definirati što je strateški interes Grada. Ako će se produžiti najam istim zakupcima ili će se ti prostori dati u najam nekom drugom zakupcu onda se bavimo rentom, ubiranjem najamnine i tu je diskutabilna isplativost kupnje dionica UTD Raguse. U nekoj široj slici poboljšanja života građana i uređenja Pila svakako treba provjeriti je li rušenje Dubravke uopće moguće, odnosno je li ona zaštićeni dio baštine.- kazao je Barač.

RAGUŽ: DOBRO JE I RUŠITI I IZNAJMITI

Čelnik DUSTRA-e i gradski vijećnik Željko Raguž također nije protiv rušenja Dubravke.

- Po meni su obje mogućnosti dobre. Raspravljali smo o tim solucijama i obje su dobre. Najvažnije je da je Grad postao vlasnik nekretnina UTD Raguse, čime smo zajedno pobijedili u cijeloj toj priči. Iznajmljivanje tih nekretnina, rušenje Dubravke ili njezina prenamjena, sve su tri opcije dobre, a kad budemo odlučivali uvjeren sam da ćemo se odlučiti za onu koja je za Grad najbolja. - kazao je Raguž.

OBRADOVIĆ: NE TREBA SE BOJATI MOGUĆNOSTI RUŠENJA

Sličnog je stava i vijećnik HNS-a Miho Obradović, koji doduše nudi cijeli niz rješenja za Dubravku.

- U nas je problem što bubnemo pa ostanemo živi, sve opcije treba razmotriti. Prvenstveno treba ispoštovati ugovor s najmoprimcem pa onda sjesti i vidjeti koje su opcije moguće. Ako bismo ozbiljno razmatrali opciju rušenja Dubravke, svakako treba vidjeti je li riječ o zaštićenom prostoru, treba razgovarati s konzervatorima i obavezno saslušati struku. Ne vidim problem ni u tome da Dubravka ostane ugostiteljski objekt. Da je kupio privatnik, a mogao ju je kupiti za jednu kunu i dati je u podnajam, Grad bi izgubio velike novce, i to građani trebaju znati, i to je razlog zašto smo zagovarali kupnju dionica UTD Raguse. Ako će se ići u raspisivanje natječaja za davanje Dubravke u najam, mislim da sadašnjem zakupcu treba dati mogućnost da ostane u tom prostoru ako prihvati novu ponudu. Ne znam kolika je najamnina za Dubravku, ali Pile su dobra lokacija i za Dubravku se može postići vrtoglava cijena najma. - kazao je Obradović, istaknuvši kako u prostorima Dubravke može biti i neka druga namjena.

- U Dubravci može biti veliki turistički informativni centar i tako bismo makli s Pila sve one s letcima. Za štand na Pilama ljudi su plaćali i po 400, 500 tisuća kuna najma. Imamo i problem s Turističkom zajednicom, prostor u kojem se nalaze na Pilama je u postupku povrata i samo je pitanje dana kad će biti vraćen vlasnicima. Jest tradicija, ali ne mora u Dubravci biti ugostiteljska namjena, nigdje ne piše da mora biti kafić ili restoran. Treba ozbiljno sagledati koji je interes Grada. Ne treba se bojati ni mogućnosti rušenja Dubravke. Evo, baš sam neki dan čuo jednog starijeg gospara kako govori da Dubravku treba srušiti i napraviti plato na Pilama. Sve opcije treba razmotriti kako bismo došli do one koja je najbolja za Grad. Ako taj objekt nije pod zaštitom ne treba se bojati rušenja, to su četiri zida i krov. Znam da se ta ideja mnogima neće svidjeti, ali jedna od solucija je da se tamo napravi zahod, imamo problem sa zahodima, skoro ih i nemamo, a čitao sam nedavno da Venecija od zahoda ima prihod od 10 do 20 milijuna eura godišnje. U Gradu svi traže zahod. U mene u lokal dnevno uđe 30 ljudi i traži zahod, a kako da im rečem da ne mogu u zahod, posebno kad mi dođe majka s djetetom. Dakle, sve solucije treba razmotriti. - kazao je Obradović.

BOGDANOVIĆ: TAJ PROSTOR TREBA DOVESTI STANJU ŠTO BLIŽE IZVORNOM

Protiv rušenja Dubravke nije ni Vido Bogdanvić, iako ističe da Grad za takvo nešto nema pameti.

- Stanje u Gradu, ukupno i financijski i što se tiče pameti, nije dovoljno zrelo za donijeti konačnu odluku. Po mome bi konačna odluka bila stanje sto bliže izvornom, odnosno onom iz pred francuskog vremena, a razumno je i iznajmljivati je i mislim da je postojeći ugostiteljski objekt adekvatan, iako bih bio sretniji da radi cijelu godinu. - rekao je Bogdanović.

Iako je mogućnost rušenja Dubravke još uvijek na dugom štapu, odnosno barem se o tome ne raspravlja u javnosti, prema izjavama vijećnika, među kojima su i oni oporbeni, da se naslutiti kako smo se u razmišljanjima odmakli od onog da u Pile ne treba dirati.